老外租房新奇要求难倒房东 偏爱大南门新城一带

“温州的房价挺贵，房租比较便宜。”海螺集团隆安生物识别技术有限公司总经理、韩国人陈月清说，韩国人很爱干净，特别是对卫生间和厨房的卫生要求很高。他不喜欢用别人用过的卫生用具，所以干脆就租还没装潢的房子，月租1000多元，再加几万块钱的装潢费，陈月清觉得这样很划算。

Joel是环亚西文现代英语的外语教师，来自澳大利亚。他在人民路租了间90平方米的房子，挂上了本国国旗。他认为，按照合同，房客在居住时遇到麻烦，房东应该尽量解决，可是有些房东却并没把合同放在心上。

除了自己居住，还有一些老外则把房子当成商务会客的场所。去年年底，21世纪不动产就遇到过一位做汽摩配生意的西班牙客商。他要求租一幢小型别墅，既可以会客，又住得舒适。

也有少数老外选择买房。来自俄罗斯的廖先生在温州做贸易，以前在家景花园租了一套160多平方米带装潢的房子，月租金在5000元以上。后来考虑到工作和家人都在温州，便把这套房子给买下来了。廖先生说，他觉得温州的房价还是挺贵的。

偏爱大南门和新城

“老外一般喜欢两个区域，大南门和新城。”21世纪不动产温州区域分部市场经理黄晓芳介绍说，刚来温州的老外因为对街道还不熟悉，比较喜欢住在老城区。大南门一带新造的房子他们最喜欢租，环境不错，玩乐也方便。而一些对温州比较熟悉的外国人则更倾向住在新城一些高档的住宅区。

“新奇”要求难倒房东

“老外租房子要求比较多！环境好、房子大、设施齐就不用说了，有些还会提一些我们看来比较‘新奇’的要求。”温州海螺置业房产置换公司常务副总陈志仁说，有一次有个德国客人来看房子，看了很多都不满意。原来，在他们家乡，卫生间里除了马桶、浴池之外，还有一个必不可少的物件——洗脚盆。最后他提出要自己掏腰包装一个，不过房东没同意。

还有一回，有一位加拿大高级专家来租房。海螺给找了一套130平方米刚装修好的婚房，心想这回可挑不出什么毛病了吧？没想到，老外专家看了之后，摇了摇头，说还缺两样东西——烤面包机和空气净化仪。直到买来这两样东西，他才心满意足地搬了进去。

月租金大约四五千元

老外对房子的品质要求虽高，费用方面却不太在意，一般租住的都是精装修房，月租大概四五千元。

高小姐在新城家景花园的一套110多平方米的房子租给了一位在温做贸易的俄罗斯人，月租金4000多元，相比同档次房子的租金要高一些。

“现在这样的高档出租房源很难找，但容易租出去。”陈志仁说。

在温老外有三四千人

在温州租房的老外主要有三类，一是长期留温做贸易的，二是大企业聘请的专家；三是一些在温州教学的外教。他们主要活跃在经贸、文教、科技、卫生等诸多领域，特别是在外贸公司和我市的服装、眼镜等轻工行业的人数相对较多。据来自民间的不完全统计，温州大概生活着三四千名老外。记者 苏亦锋 郑光雨