热点视角：成宏地产总经理戴宏华看深圳房产市场

2003年2月份，戴总和弟弟携手共同创立了成宏地产，从此，他们与员工一起携手同行、沐风浴雨、披荆斩棘，努力开创出一片属于自己的事业晴空。成宏地产---凝聚着众多的心血，汇集着殷殷的期盼，锻造着优秀的团队，一步一步，挑战阴霾、打造特色、创造精彩！

成宏地产戴宏华总经理

搜房网：目前，深圳的房价很高，国家出台的政策对房地产市场产生了很大的影响，您能不能预测深圳的三级市场将会是怎样的发展趋势？

戴宏华：个税不明朗，银行紧缩贷款，深圳的房地产中介公司开始洗牌，大大小小的企业都面临着亏本的可能性，资金链一旦断掉，公司将会被市场淘汰。未来的市场趋势如何，谁也不能断言，希望是越做越好。

王者风范

搜房网：现在房协出台了深圳二手房新版合同，请您谈一下新版合同对三级市场的作用？

戴宏华：新版合同比较公平，买方、卖方和中介方各自承担的责任很明晰。新版合同的出台有利于行业的发展，第一，它维护中介公司的合法利益，客户不能自主交易，买卖双方必须通过中介公司进行交易；第二，合同的责任很明确，纠纷会越来越少；第三，新版合同具有监督、清理的作用，有效抑制阴阳合同的出现。