中国农业银行张文凤：投资有风险 定要量力而行

2007年09月06日14:30～16:30，搜房网二手房集团在福田天安数码城创新科技广场一期A座1305搜房直播室举办房贷理财学院第1期：四次加息后如何规划房贷？围绕2007年8月21日央行第四次加息，结合深圳房贷市场特点，以座谈形式，银行人士、按揭担保机构和理财专家为广大购房人讲解持续加息形势下如何选择合适房贷产品。

搜房直播间请进》》

搜房二手房集团副总经理兼第一大区总经理 韦志军

张总：就住房投资来讲，不管是自住者它也是人生一次大的投资，把房地产作为投资工具来讲，他也是一种投资。有这么一句话，投资是有风险的，一定要量力而行，一定要根据自己的能力来选择你的消费档次，选择你投资的限度。这是我的意见。如果我们的客户是理性的，那我们的市场将是理性的，我们的银行和中介朋友做的业务也将是规范的，风险是可控的，这对整个社会来讲都是好事。

中国农业银行深圳分行个人业务部总经理 张文凤

刚才提到的站在银行给我们的购房者一个什么样的理财建议呢？我刚才说的是首先买房的时候要先自我盘算一下，对未来的变数要掌握在自己手里，人的幸福生活不能因为做“房奴”而毁，也不能因为投资的失误而丧失了财产，这是我的意见。

刚才我也讲到，作为自住消费来讲，我们还是可以根据银行提供的好的工具、好的方法来降低我们的成本，获得一个比较轻松的消费住房理财安排。在现在的情况下，可能一方面我们要考虑到自身的未来收入的预期，来选择适当的成数和期限。另一方面，在利率波动的状态下，还要去学会使用一些理财工具，来减少利率风险的不确定性。刚才我介绍的我们的“存贷通”，有的人说可以考虑固定利率，还有的说有可能短期之内明年、后年有大笔的收入，我也可以选择一些固定的短期贷款。一定要学会巧用银行的产品。

相关新闻：

深圳发展银行胡小晖:加息可以抑制房价过快上涨

华夏银行深圳分行刘彤：利息调节消费与投资需求

盛泽金融总经理伍致辉：加息后客户利率增加10%

中信银行深圳分行零信银行部邵海东为网友支招

加息后如何理性理财才能划算？听专家为你支招