中联地产总经理杜欣：中介怎样规避资金风险？

中联地产于2007年10月通过了ISO9001国际质量体系认证，这是中国第一家通过此认证的房地产中介公司，于2007年10月30日（星期二）上午9：30在深圳五洲宾馆A座2楼长江厅举行新闻发布会。

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记者：我听说最近有一些中等规模的中介也出现了关门、拖欠工资的情况，有一些是扣业主购房款，另外有一些品牌中介公司在这个时候还是在开分铺。这算不算中介行业的洗牌？我想请问杜总，中介公司在应对现在这个市场情况下，资金风险怎么去规避？谢谢！

中联地产总经理 杜欣

杜欣：其实中介公司我们在这几年经营过程中，每一天都有这样的，都是说冬天来了，都是说在洗牌了，但是每一年都没有洗完。我觉得今年国土局和房协这块对中介公司规范化管理还是起到了一个很大的力度。首先在今年年初，这也是建设部推出的，全国开始实行资金监管，这个监管的力度虽然不是说每家公司都做到了，但是绝大多数客户已经受到了这样的引导，都是自己要求把资金进行监管，这样对他们资金安全相对有了保证。年初强化这方面的工作，也是防范了很大一部分风险。我相信刚才记者问到一些中小公司包括一些大公司存在资金链的问题，这也跟以往历史以来他们是否规范经营有关系。我们很多公司为什么要做资金监管，政府担心的就是怕挪用了客户资金，这是最担忧的问题。今年虽然采取了这个手段，可能有些公司还多多少少存在这样的问题。

在资金风险方面，我相信各家公司，特别是大的品牌公司都有相应的管理手段和操作方法。对于我们来讲，中联一直是管理出效益，我们一直特别强调的就是加强内部管理、规范化管理。在市场好与不好的时候，我的心态就是没有大喜，也没有大悲。我们不会因为别人在开店，我们去开店。我们是视自己发展需求和自身公司管理目标作为开店的一些标准。我也听说一些中小型公司已经打算关店，确实存在很多问题，而且国土局也非常关注这个话题，就是有没有中介公司要卷款跑了。不管怎么样，在座金融界的朋友、还有媒体，我们中联地产给大家一个信心，不管在任何市场情况下，我们都还是按照以往的经营策略、经营方针，客户是第一的，我们不会去占用客户的资金，做力所能及的事情，能做到去做，做不到的不去做，而且在这样一个冬天的时节下，我们首先从我们管理上下功夫，清醒冷静面对市场，把公司效益最大化。不管别人怎么样，中联不会倒下的，我们有信心，谢谢大家！

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