深圳楼市春节期间遭遇尴尬 有价无市现已显

今年春节，伴随着深圳的寒冬，深圳楼市也遭遇了尴尬的清冷局面。面对冷淡的成交量，春节期间众多开发商纷纷打出各种优惠措施，并使出了降价的杀手锏。昨日，本报记者兵分多路，实地考察特价盘发现，深圳楼市已经出现了降价的趋势，但这并没有吸引到购房者，售楼中心仍然萧条寡淡。

大年初一也售楼

今年春节，在科技园工作的孙先生将看房当成了假期活动项目之一。由于受到风雪影响滞留在深圳不能回湖南老家过年，他从大年初二开始逐个走访近期新推的楼盘。记者在部分新推楼盘的社区网站上看到，不少今年留在深圳过年的市民，都把逛楼盘当成了一个春节项目，并在一起相互交流心得经验。

与往年开发商早早放假不同，今年深圳的楼盘开始盯住了春节这个以往被忽略的时机，抓紧机会进行销售。宝安的中海西岸华府售楼人员告诉记者，今年春节期间公司没有放假，大年初一还安排有专人值班。记者了解到，节前宝安区共推出了10多个新楼盘，除了金海华府、熙龙湾等少数楼盘，绝大多数都安排春节值班，希望能在这段时间多卖出几套房。

春节不休息的情况在全市也都比较普遍。记者了解到，各楼盘全都“心照不宣”地破例进行值班，也有少数楼盘即使放假，也只在大年初一或者年三十放一天，盐田的金水湾御园就选择大年三十放假一天，大年初一照常营业。一位业内人士表示，过年前后一向都是楼市的淡季，因此在前几年楼市比较好的年份，春节也往往都放假。但随着楼市的变冷，开发商也不愿意放弃这个时机。而且今年由于南方出现暴雪灾，导致留在深圳过年的人数比往年要多，这也是众多开发商改变初衷的一个原因。

深圳楼市春节不休息，这种情况使一些深圳人将逛楼市作为新春旅游项目。昨日，记者在宝安的泰华阳光海看到，一家人正“组团”来看楼。老夫妻俩告诉记者，他们来自浙江，今年春节到深圳与儿子一起过年，由于购买的是双程机票，在深圳待的时间不长，因此趁着过年的这几天到各楼盘转一下，帮助孩子进行参谋。

直接或变相降价

记者走访了众多楼盘后发现，绝大多数楼盘都采取了“春节特惠”的方式来进行促销。在昨日记者走访的10多个楼盘中，只有龙岗的茗萃园的优惠促销手段最少，楼盘推出“轮盘转”优惠活动，购房者可以享受2000元至5000元不等的总价减免。工作人员表示，这里的价位只有6800元/平方米，在全市范围内也是非常低的价位。

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