深圳二手楼市每周聚焦

深圳二手楼市每周聚焦

◆本期焦点

    2月20日，深圳满堂红2008年会暨07年度颁奖大会在景田酒店隆重举行，满堂红（中国）置业有限公司董事总经理何伟生，满堂红（深圳）置业有限公司总经理何国辉，满堂红（中国）置业有限公司总经办总监叶筱葳等公司高管出席了此次大会。
              详情进入>>
     日前，港置地产在渔农村分行举行五铺齐开仪式，拉开了2008年稳健扩张的序幕。部分媒体记者到场祝贺，董事廖玉娟、总经理陈鹏携福田区区域经理为庆典仪式剪彩。董事廖玉娟亲自完成醒狮点睛。总经理陈鹏在讲话中指出，港置地产一直都是走稳步扩张的路子，我们有信心完成既定的目标。
              详情进入>>

◆搜房视频

2月15日，美联物业在王子国宴隆重召开“尚流?夜宴”周年晚会。
详情进入>>

◆博客精选

梁文华：租赁需求可为中介行业严冬御寒。买卖成交量下降，行业诚信危机，亏损，减员……对于房地产中介行业来说，这个严冬远比持续的低温更让人寒冷。虽然，目前深圳二手房的刚性需求受到金融调控以及一手楼价格优势的冲击。危险来临的时候，机会也会如期而至。而目前出现机会，正是日益繁荣的租赁市场。
　　　　　　　详情进入>>

2008年1月份深圳二手房价格指数报告、租赁价格指数报告

延续自2007年8月份以来深圳二手房价格指数的下降态势，2008年1月，除盐田区二手房价格指数略有上涨外，其他各城区二手房价格指格均呈不同幅度下降；在立竿见影的调控政策下，深圳的二手房交易市场逐渐趋向理性，究其原因……

本月租赁价格走势呈全面下跌趋势，租赁价格指数为1490点，下降105点，环比降幅为6.58%。本月深圳市平均月租金为2662元，比上月下降168元。从各户型平均月租金的环比变化情况来看，三居室平均月租金本月下跌最快，下跌239元，环比降幅为7.21%。

区域聚焦

宝安区

宝安　楼价有望继续走稳去年底今年初宝安新入市的楼盘较多，包括熙龙湾、凯旋MIMA 、金海华府、星河丹堤以及泰华阳光海的阳光岛墅等，总货量近5000套。在折扣的影响下，宝安中心区在售新楼主流价格回归到1.2-1.5万元/平方米，较去年高峰期的1.6-1.7万元/平方米普遍下跌了15%左右。
详情进入>>

龙岗区

龙岗中心城将成深圳推盘冠军龙岗中心城今年的新盘供应量很大，粗略统计将有15个以上项目推出，包括君悦龙庭，水蓝湾，瑞华园，天健阳光城，万科千林山一期，深业紫麟山一期，锐山华府，华业玫瑰郡、公园大地三期、四期，奥林华府二期，招商依山郡三期，东方沁园四期，徽王府二、三批单位。
详情进入>>

罗湖区

莲塘片区自成独立体系，随着近年来，片区物业升级，配套设施的完善，居住环境的优化，使片区内优美自然环境的优越性得到释放与肯定，吸引了大量的白领阶层扎堆进住。前几个月二手楼价在大环境下有所回调，但与南山和宝安中心区相比相对稳定，莲塘片区二手楼成交均价企稳在11000元/平方米。
详情进入>>

福田区

与香港交通相连，邻近深圳CBD中心商务区，使皇岗口岸占尽地理的优势，让皇岗片区在去年的二手楼市场上占到了先机。但在限外令出台后，所受到的冲击也是最大的，使皇岗片区二手楼市受到了严峻的考验。皇岗片区的消费群有两个显著的特征：一、入住皇岗片区的白领人士居多……
详情进入>>

◆租赁情缘

◆中介视线

◎另类理财小故事教您怎样让房产"流动"起来
◎房屋被改造成美容院房主将房客告上法庭
◎律师提醒：消费者购房时一定要警惕三类陷阱
◎王宝强:片酬涨买不起房人红还是没找到对象
◎宁可食无肉不可居无竹漂亮女房奴讲故事/图

◎ 世华一周楼市评论春节期间租赁市场占据主流
◎ 做强做精做长家家发举办2008年新春表彰大会
◎ 世联行：07年深圳写字楼分析上下半年截然相反
◎ 中联地产:高管人员亲临分行新春大拜年/图
◎ 美联物业召开“尚流夜宴”周年晚会/视频

◆信贷置业指南

◆楼市快车

◎ 还贷方式对对碰“房贷族”怎样选择省钱新招
◎ 房贷新增量继续膨胀银行担忧不良贷款增加？
◎ 孙立坚：央行继续加息步履维艰利率调控艰巨
◎ “改善居住条件” 逾半数被访者拟一年内买房
◎ 春节过后不做房奴早还房贷：八种DIY理财法则

◎ 观察：房产商开始跟风万科楼市3月现打折高峰
◎ 深圳出台住房保障发展规划三年将建九万多套
◎ 语不惊人死不休房地产六大麻辣语录娱乐了谁
◎ 深圳农民工家庭将逐步纳入公共租赁房保障体系
◎ 两限房发售会否有效抑制高位房价成为争论焦点

博客推荐

论坛Q帖

◎ 博文传奇狂龙：蜗牛族如何理财才能轻松供房
◎ 博文梁文华：租赁需求可为中介行业严冬御寒
◎ 博文王士栋：房产经纪人如何短时间内赚一千万
◎ [博客精选]刘建初：美国次贷危机与中国经济发展
◎ [博客精选]韦敏桥：看房全诀笑傲江湖十九式
◎ [博客精选]陈劲松:谁在淡市中买房如何买房?

◎ 在深圳买二手楼全过程原来是这样的
◎ 我为什么以“二手房律师”作为博客名
◎ 房产的洗牌,其实也就是更大的机遇!
◎ 想近期买小户型复式楼,请给个建议。
◎ 创辉租售深圳房产清单
◎ 深圳二手房市场转暖部分投资客开始试探入市