2008年2月份杭州二手房价格指数报告（附图）

1）拱墅区、江干区

本月拱墅区价格指数为3189点，比上月下跌271点，环比跌幅7.83%；江干区指数为2336点，比1月份下跌了88点，环比跌幅为3.63%。

图5：拱墅区、江干区07年12月、08年1、2月份指数对比图

本月拱墅区和江干区二手房价格指数均有明显的下跌，拱墅区环比跌幅7.81%，全市跌幅最高，江干区环比跌幅3.63%，全市跌幅第二。从去年至今一系列新政对杭州的二手房市场产生了很大的影响，拱墅区与江干区受此影响最为明显，拱墅区指数连续三月下跌，江干区指数在1月份小幅上涨后明显回落。

2）西湖区

本月西湖区二手房价格指数为2855点，比上月下跌48点，环比跌幅1.65%。在下跌城区中跌幅最小，在8个城区中第四。纵观区域内几个片区，主要是文新的指数波动影响了整个区域指数，下滑点数为21，环比跌幅为0.85%，此类规划后的新城区，各方面的价值仍等待市场考验。翠苑和古荡的价格指数在西湖区整体下跌的情况下，仍然保持涨幅，这同翠苑和古荡的小区整体成熟和完善的配套设施分不开的。

图6：西湖区各片区07年12月、08年1、2月份指数对比图