2008年2月份杭州二手房价格指数报告（附图）

http://rent.sz.soufun.com 搜房租房网 2008 年3 月11 日中国指数研究院二手房研究中心搜房网

5）近郊城区（余杭萧山）

2月份萧山区二手房价格指数为2206点，比上月上涨113点，环比涨幅为5.40%；余杭区二手房价格指数为1889点，比上月上涨37点，环比涨幅为2.00%。

图9：近郊城区07年12月、08年1、2月份指数对比图

在整体指数下跌情况下，2月近郊两个城区的二手房指数仍有一定的上涨，萧山区指数继1月份上涨的情况下2月份指数仍平稳上升，本月环比涨幅全市最高，余杭区相对萧山区涨幅较小，但是相对于其它城区，本月的涨势明显。萧山区和余杭区的房地产市场对新政的敏感度较小，由于新政策对投资型购房需求的打压，同时对解决自住需求的决心，促使集中大量自住需求的近郊区域的二手房市场在新政策开始实施后依然保持了较高的增长。除了整体市场的因素外，还与杭州地铁开工及公交一体化进程息息相关。

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