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这种新观点认为，尽管支撑中国房地产行业发展的长期利好因素，如人口红利、人民币升值、城市化进程等依然存在，但经济适用房、两限房、廉租房已经纷纷出炉，目前还难以明确各种保障性住房究竟会在住宅供应总量中占多大比重，如果占市场总量的10%、20%，市场未来发展格局未必会出现大的变化；如果各种保障性住房占到了市场总量的50%、60%、70%，那市场又该走向何处？在新的市场形式下，企业策略又该如何调整？
该观点认为，总体看来，在目前的政策局面下，很多东西还不明朗，一个新的时代只是刚刚探出了头，在新的发展时代里，带来的绝不只是价格体系的变革，企业的发展规划、商业开发、住宅开发的比例如何调整、如何选择介入不同的城市等问题都会随之变化。
在“卖拐”和“打拐”声中，听听不同的声音，有理没理自家琢磨吧。
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