在购房过程中 如何提醒购房者有哪些购房陷阱？

主持人-搜房网二手房集团深圳分公司副主编 罗宏春

主持人（罗宏春）：欢迎大家来到搜房网“大话经纪”直播室，各位下午好！我是今天的主持人罗宏春。欢迎大家的到来！“大话经纪”是搜房网品牌谈话性栏目，其主要形式是以访谈为主，明天是3.15消费者权益日，作为消费者不仅自己的权益受到侵犯的时候拿起法律的武器来保护自己，同时要有“预防”之心。今天的主题是：二手房维权“预防”大于“治疗”，我们的目的希望房地产行业更加和谐。但是现阶段深圳房地产中介行业还有待规范。在活动开始之前，首先介绍一下各位嘉宾：

中联地产福田南副总监陈和清女士；港置地产福田区区域总监蔡月球先生；耕兴律师事务所李建国律师、熊律师；通泰地产客服部经理蔡汪洋先生；世华关内住宅B区营业总经理刘瑞先生；信誉家福田南区域总监陈钢锋先生；美联物业总监袁新有女士；金地置业黄中华；深房联龙华总监罗澎；深圳市房地产协会部长张媛女士。

我们今天第一个话题就是当我们的客户在在购房过程中，如何去提醒我们购房者，有哪些购房陷阱？我们首先请中联地产陈总给大家说一下。

中联地产福田南副总监陈和清女士

陈和清：现在市场也在规范化，最主要就是资金这块，现在资金都在银行监管。另外就是要产权清晰。如果夫妻双方就一个人签合同，可能就没有办法过户。其实最主要就是资金这块。现在已经有明文规定，都要在银行进行资金监管。我相信以后购房会越来越规范。

港置地产福田区区域总监蔡月球先生

蔡月球：今天来的都是有品牌的公司，我觉得消费者应该在这个市场中去大公司购买物业，这是最重要的。因为一般在大公司购房，基本上都是很标准、很规范的去帮助客户买卖物业。其他几点方面，像资金监管、产权、房产证这些都是挺重要的。如果这几个没有问题，其他应该就没有问题。

主持人（罗宏春）：就是要选择大的公司？

蔡月球：房产要清晰，这是最重要的。