回答网友提问：深户的可以用住房公积金月供吗？

主持人（罗宏春）：还有几个问题：第一次置业可以贷几成？深户的可以用住房公积金月供吗？

刘瑞：深圳还没有启动住房公积金，上海和东莞、清远都有。所以我们觉得深圳交这么高的税，为什么还没有。

主持人（罗宏春）：房子正在按揭，我把全部房屋产权转赠给老婆，应该怎么做？

刘瑞：也是跟第三个案例一样。

主持人（罗宏春）：今天我们有一位网友，她现在的房产有一些问题。她的网名叫长猫咪。

网友：之前我跟老公去关外看了一套房子，我非常喜欢，但是老公不是很喜欢，后来我跟妹妹商量一起购房，现在我妹妹还是希望把这套房过户给我。但是我这套房又在龙岗区，龙岗区采取市场价评估。我这样的话，就相对费用比较高。姐妹不存在有赠与这种情况吗？

袁新有：就算有，你也不要做，因为2%公证费，你卖房子，之前所省的税费全部一概交完，所以很麻烦。你还是按正常的转让。

陈钢锋：你可以找人去免一点的税。

袁新有：如果赠与的话，最后还要加上2%的公证费，更高。

李建国：赠与老婆，这里面就要考虑了。我要房屋产权赠送给老婆，这是一个共同财产，这里面就是一个增加名字的问题。

主持人（罗宏春）：如果赠送给自己的孙子？

李建国：那又不一样了。这里面的手续是不一样的，税费也是不一样的，交的费用完全不一样。

主持人（罗宏春）：第三个问题，租期业主把房子给卖掉了，让我搬家怎么办？

陈和清：同等条件下，租客有优先购买权。

李建国：这个案例问题，可能就是排除了优先购买权的问题，他肯定是不买的。我住在里面，是不是新的房东把我赶出去？按照民法一个原则，买卖不破租赁。租了一年，这一年必须让他在原合同当中住下去，但是可以把主体变换一下。但是实际上也是可以协商的，我通知你三个月这个房子我可能就要要了，我赔偿。按照正常来讲，买卖是不破租赁的。