期望三级市场的良性发展趋势 中介公司寄语

主持人（罗宏春）：今天非常感谢各位老总参与这个活动，07年行业经历了洗礼，08年行业如何发展，在我们共同努力下，朝着更加规范、更加持续、更加健康的方向发展需要我们大家的努力，最后我希望我们的三级市场朝着良性的方向发展，我也希望各位在最后的时候说几句对我们行业祝福的话？

陈和清：希望我们行业是诚信、规范，作为深圳中介品牌公司的企业，加强自律与社会责任。

蔡月球：应该做好自己的专业本份、诚信的工作，希望所有消费者对我们专业精神比较安心。

李建国：我作为一名专业律师，首先对中介公司的评价从三个方面评价：第一，中介公司是功不可没。特别是在深圳，二手房市场的繁荣，可以说离不开我们这些有诚信的中介公司。以前是，以后还是。第二点，我认为是良莠不齐。有的品牌效应很好，是一个大的企业。即使小的企业，他很诚信，他也坚持下来的。但是也有的管理不规范、不诚信，导致破产。第三点，监管越来越严厉了，以前发生的事情和现在市场的规范，可以说监管在这里面的作用是越来越大。

 寄语：第一，我希望中介公司不辱使命。因为中介公司作用很大，你必须要讲诚信。不能使消费者失望。第二，要量力而行。有的中介公司一味的发展，导致对市场的前景没有把握住，最后经营不好。第三，品牌效应。尽量做出一些品牌，使消费者信任。第四，能不能和我们律师共同打造这样一个诚信平台，我在我的博客上，从二手房市场发展已经出现的一些问题写了一些博客，其中就是有呼吁律师、中介公司共同打造这个诚信平台。你们今后的业务是不是能由律师参与全程鉴证。那你就可以跟消费者讲，我有某某律师给你全程鉴证，他可以帮你解决很多问题。我认为这样也是可取的，我认为可以大家在一起共同打造这个诚信平台。

蔡汪洋：中介公司做好规范服务，做一个负责任的中介，这样才能树立自己的品牌，这个时候不仅保证了交易双方的利益，也是保证了自己的利益。

刘瑞：我讲两句对咱们中介的，以维护行业长期繁荣稳定为己任，做专业的地产经纪人，服务社会，对消费者遵循社会合理分工原则，支持中介，享受服务。

网友：希望中介真的这块要规范，我是一个很早对房地产就有认识的，手上也有炒过两三套房，不是专业炒家，是业余炒家。不过这个市场真的看不懂。希望08年大家都是理性一些。

陈钢锋：我就用我们信誉家的宗旨：诚信为家、专业为你。另外我希望我们政府部门加强监管，对中介公司也好、对客户也好。另外，我希望提高发牌的规范，现在很多小中介公司看到回暖了，马上又申请牌照，以后竞争又非常恶性。

袁新有：房地产健康发展和行业健康发展，肯定离不开消费者的支持，但是更加离不开我们中介行业的自律和自爱。我们是香港公司，我就非常喜欢香港这个模式，在香港，无论消费者还是中介公司，都是很诚信。但是在深圳暂时来说，当然也发展的很好比前十年前我认为已经发展的很快速了，起码很多人已经有这种意识，我要经营下去就必须要诚信。但是前几年，还是有很多中介有可能想吃差价，从中捞一点额外的油水。但是现在一般大的中介公司都很注重自己的品牌，也不敢再想着从中捞一点佣金之外的油水。因为一个品牌的建立不是一两天可以建立，他要靠很长时间建立起来，万一有一单出事后，可能会影响整个公司的发展。这个行业我认为需要大家共同的支持，包括政府部门的支持，消费者的支持，还有我们自己中介公司的自爱。

主持人（罗宏春）：最后我们有请张部长为我们行业说几句祝福的话

我相信所有在中介行业从业的有识之士，都深深感觉到服务是决定我们中介公司能走多远的关键。我们房地产协会就是把构建中介公司优质服务作为我们我们工作的重心和目标。这过程中，需要所有中介机构的支持，需要消费者的监督，需要门户网站、新闻媒体给我们更多正面的导向，可以在全社会共同努力下，我相信中介行业规范应该还是指日可待的。

主持人（罗宏春）：今天非常感谢各位嘉宾的参与，我相信有着政府部门的支持，有着中介行业的自律以及网友的监督，我相信我们这个行业一定会有一个美好的未来！