两会声音 不能让城市大多数居民“画饼充饥”

——两会内外聚焦城市“夹心层”买房难

政府工作报告开列的“民生清单”中，解决住房问题是重要的一项。城市“夹心层”买房难牵涉到千家万户，也成为代表们关注的热点。

城市“夹心层”目前还只能是无奈

去年末今年初，深圳、东莞等地的房价开始下跌。尽管南方部分城市房价出现“拐点”，业界不少人仍支持“房价仍然要涨”的观点。

哈尔滨市一些开发商认为今后的房价走势应是涨幅变小而不是走跌，时下虽然哈尔滨市的商品房销售量下滑，其更大的原因是淡季问题而不是“拐点”问题。

而更多有购房需求的城市“夹心层”感到，房价的上涨只能使他们更加无奈。哈尔滨市一家事业单位职工郭莉这样计算自己的“购房账”：一家三口，夫妇俩的月收入在4000元左右，除掉日常花费每月1000多元，每年的净收入也就是30000元左右，而一套建筑面积90平方米的房子，一般要40万元左右，如果背上沉重的购房负担，全家在14年还贷期内就将丧失生活的乐趣。

郭莉说她曾经想到过申请经济适用房，但目前当地的经适房供应就连广大低收入家庭的需求都不能满足，像郭莉这样的家庭，根本没资格申请。

等了多年的城市“夹心层”，感到买房越来越渺茫。

人大代表怎样看城市“夹心层”买房？

一些来自基层的代表本身就是“夹心层”，谈起买房也是频频摇头。

“我们算是城市的‘夹心层’，收入说高不高说低也不低。我们那里工作5年的教师月工资才1200元，而房价就每平方米3000多元，买一套60平方米房子得不吃不喝至少10年。”来自广东信宜市信宜中学的特级教师吴菊代表说。

全国人大代表胡小燕说：“我根本不准备在城里买房子，房价太高买不起。”作为我国第一个农民工全国人大代表，胡小燕因为工作出色在所在的工厂担任“中层干部”。

在更大的范围，房价的不断攀升引起各地全国人大代表“角度不同”的重视。全国人大代表、珠海市市长钟世坚说，珠海有一次准备土地拍卖，按楼面价每平方米能在7000元“成交”。本来土地卖了高价应该是高兴的事情，但他觉得很有压力，赶快“下令”停了下来，并与有关方面商量，按照经济适用房及廉租房标准重新准备开发方案。

不能让城市大多数居民“画饼充饥”

城市“夹心层”的买房痛苦正在引起国家的重视。今年的政府工作报告将“抓紧建立住房保障体系”纳入其中，建设部近日发布的住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见提出，要把普通住房供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难。

全国人大代表张克强认为：“房价有没有‘拐点’其实并不重要，有些人是在炒作概念。政府应该大力去建经济适用房和廉租房，只有解决了城市里大多数人的住房问题，满足了百姓对房子的需求，才真正体现了对民生的关怀。”

张克强代表的说法得到了广泛认同。李永忠代表进而认为：经济适用房现在供应量太少，如何满足供应需要政府部门认真考虑，毕竟不能让城市大多数居民“画饼充饥”。