深圳二手楼市每周聚焦
本期焦点
    继08年1月4日的“逆势领跑 十二铺齐开”后,3月19日上午10点,世华地产“专家年8铺齐开”的庆典仪式,在世华地产位于福华三路的城中雅苑分行隆重举行。世华地产选在此时连开8铺,也是对深圳楼市充满信心的最好体现。梁文华表示,08年世华将努力向“专家型企业”的目标前行,并不断整合资源,进行有计划的扩张,从而抢占竞争先机,占领更多的市场份额,树立起行业标杆的形象。
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搜房动态
    领军人物-莫天全,搜房网掌门人,通过对搜房网的成功运作,成为“地跨”中国互联网和房地产两个领域的“大佬”。2007年,搜房网已经扎根全国75个城市,员工数量2000余人,经营收入达5亿元人民币。莫天全希望搜房网成为中国最大的与“家”有关的互联网资讯服务集团。
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搜房培训
    2008年3月19日,在福田天安数码城创新科技广场一期A座1305室,搜房网举办了首届经纪人博客培训,搜房工作人员、搜房网友、搜房律师朋友等纷纷参加了些次培训。培训现场,搜房博客管理员详细讲解了博客的基本知识
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银行政策大对决

    在市场经济快速发展的今天,品牌越来越成为企业发展、百姓信赖的有利竞争手段。优秀品牌的建立可以赢得消费者的信任,抢占市场份额,个贷服务行业的发展也是同样的道理。随着贷款政策的放宽,中国各大商业银行纷纷推出特色各异的贷款政策,让人眼花缭乱,却也恰好为消费者提供了更加充足的选择余地,作为消费者在选择贷款时,却千万不能眼花。因此,消费者在选择贷款政策时,一定要先将银行的政策了解透彻、贷比三家,然后根据自身实际情况下单,否则后期可能麻烦为断。在此,我们选择了六家银行作对比,制作出一期银行贷款政策专题供网友参考。
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区 域 聚 焦
南山区
    南山区二手房成交均价为12695元/平方米,与去年峰值相比,下跌幅度达30%,部分物业片区下调幅度更达35%。南油片区地处南山蛇口,规划开发早,社区成熟,交通完善,片区内二手房价格经过大幅度的调整后,逐步回归理性,最新成交二手房均价12180元/平方米,与1月份环比下调4.2%,挂牌均价表现企稳。
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宝安区
    宝安区市场目前人气十足,,一周成交量就上升25.8%。一方面,众多新盘在近期推出,吸引了广大置业者的目光,这也惠及到周边的二手住宅;另一方面,相对关内来说,关外二手住宅的价格降幅较大,有的楼盘几乎比最高值下降近40%,颇能够吸引一些对价格敏感的客户。
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罗湖区
    通过市场调整,泡沫成分也逐步被挤出,自住客俨然成为市场主体。片区买家以首次置业者及经济实力较强的换房者居多,这部分人买房更多倾向适宜自住、实用的中等户型,所以,60-70平方米的两房和76-120平方米的三房成为关注焦点。像翠竹苑、碧岭华庭、雍翠华府等均成为置业者关注较多的楼盘。
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福田区
    中心区写字楼租赁龙头地位不改从本周的市场成交数据来看,中心区依然保持着写字楼租赁市场龙头的地位,成交总套数占市场成交总量的一半。租赁市场成交均价继续保持全市领先,达到136.7元/平方米·月。成交总面积上也保持着环比12%的增幅。成交面积环比上涨150%,成交均价与上周持平。
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