2008年3月深圳普通住宅租赁价格指数报告/图

3．区域普通住宅租赁结构及价格分析

从样本的城区构成结构来看，本月宝安区挂牌样本量所占比重有所上升，占全市样本的5.15%，比重上升0.28%；南山区挂牌样本量所占比重最大，本月有所下降，占全市样本总量的38.96%，比重下降4.40%；福田区挂牌样本量占全市样本总量的25.86%，比重下降0.22%；罗湖区挂牌样本量所占比重有所上升, 占全市样本总量的19.76%,比重上升2.61%；龙岗区挂牌样本量所占比重有所上升，占全市样本的9.04%,比重上升1.47%；盐田区挂牌样本量所占比重最少，但比重略有上升，占全市样本总量的1.23%，比重上升0.27%。

从样本的户型构成结构来看，二居室和三居室仍然是普通住宅租赁的主力户型。与上月相比，二居室依然为最受欢迎户型。3月份二居室房屋租赁挂牌样本占样本总量的37.60%，较上月上升0.42%；三居室房屋租赁挂牌样本量所占比重次之，占样本总量的35.67%，较上月上升0.65%；一居室房屋租赁挂牌样本量依然最少，占样本总量的26.74%，较上月下降1.06%。

本月一居室样本比重最高的城区是盐田区,其房屋样本占全区样本总量的40.54%，较上月上升9.36%；比重最低的城区依旧为龙岗区，仅占全区样本总量的16.50%，较上月上升1.75%。二居室房屋样本比重最高的城区依旧是龙岗区，占全区样本总量的49.10%，较上月下降1.57%；最低的依旧为福田区，占全区样本总量的30.36%，较上月下降0.14%。三居室房屋样本比重最高的城区为宝安区，占全区样本总量的43.13%，比上月上升5.48%；最低的为罗湖区，占全区样本总量的24.45%，较上月上升1.42%。

本月全市挂牌样本量最大的三个片区分别为南油片区、布吉片区和蛇口片区，有效挂牌样本量分别占全市总量的8.29%、7.26%和6.89%。

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