2008年3月深圳普通住宅租赁价格指数报告/图

福田区普宅租赁挂牌量较上月有所上升，福田区各居室房源挂牌量相当，其中三居室房源挂牌量所占比重最大，所占比重为39.20%；一居室房源挂牌量所占比重为30.44%；二居室房源挂牌量所占比重最小，为30.36%。本月福田区一、二、三居室平均月租金分别为2239元、3013元和3626元。整体平均月租金为3203元，比上月上涨19元，环比涨幅为0.59%。从片区来看，本月香蜜湖片区一、三居室平均月租金下跌较快，平均月租金分别下跌了140元和184元，环比跌幅分别为5.92%和4.34%；车公庙片区一、二居室平均月租金上涨较快，平均月租金分别上涨了213元和130元，环比涨幅分别为10.74%和3.81%；笔架山片区三居室租金持续出现大幅下跌，平均月租金下跌了540元，环比跌幅为 15.34%；除个别片区涨跌幅度较大外，本月福田区各片区平均月租金涨跌幅度较小，整体呈现小幅上涨趋势。

本月南山区普宅租赁挂牌量略有上升；南山区二、三居室房源数量所占比重相当，房源挂牌量分别占全区比重38.07%和38.65%。本月南山区一、二、三居室平均月租金分别为1905元、2460元和3089元，整体平均月租金为2711元，比上月上涨36元，环比涨幅为1.36%，其中一居室平均月租金涨幅最快，上涨了31元，环比涨幅为1.68%。从各片区平均月租金环比变化来看，华侨城片区一、二、三居室租金均下跌较快，平均月租金分别下跌了109元、185元和164元，环比跌幅分别为4.43%、6.49%和4.30%；科技园片区的一居室租金上涨较快，租金上涨137元，环比涨幅为7.13%。本月南山区平均月租金各片区有涨有跌，但涨跌幅度较小，整体呈上涨趋势。

龙岗区普通住宅租赁挂牌量较上月较快上升，其中二居室房源数量所占比重最大，房源挂牌量占全区比重49.10%。龙岗区本月平均租金为1587元，较上月下跌81元，环比跌幅为4.84%，一、二、三居室平均月租金分别为1027元、1441元和1865元。从各片区月均租金环比变化来看，布吉片区的一居室租金下跌较快，租金下跌99元，环比跌幅为8.82%；横岗片区的三居室租金上涨较快，租金上涨138元，环比涨幅为8.46%。

宝安区普通住宅租赁挂牌量较少，但较上月有所上升，其中三居室房源数量所占比重最大，房源挂牌量占全区比重43.13%。从片区来看，龙华片区二居室租金下跌较快，平均月租金下跌了98元，环比跌幅5.15%；宝安片区三居室租金下跌较快，平均月租金下跌了668元，环比跌幅28.41%；本月宝安区整体平均月租金为1968元，较上月下降36元，环比降幅为1.81%，其中二居室平均月租金下降较快，下降98元，环比降5.17%。

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