3月石家庄二手房价格指数报告 桥东裕华最受关注

数据支持  中国指数研究院二手房研究中心

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3月指数

石家庄二手房价格指数走势分析

图1：石家庄二手房价格指数走势图

本月石家庄二手房价格指数为806点，较上月上涨4点，环比涨幅0.5%，二手房挂牌均价为4786元/平方米，比上月上涨21元/平方米，同比涨幅为0.44%。

图2：石家庄各区县二手房价格走势指数图

图3：石家庄各区县3月份指数环比变化图

本月石家庄二手房价格依旧保持平稳缓慢的上涨态势，指数较上月上涨4个点，环比增长0.5%。

从区县上看，较上月大不相同的是，本月石家庄二手房指数涨幅最大的为桥东区，指数上涨9点，环比涨幅为1.09%；本月同样呈现明显上涨趋势的还有裕华区，指数同样上涨9点，环比涨幅为1.08%；而长安区和开发区的指数也有略微上升，上涨指数分别为3点和1点，环比涨幅为0.39%和0.13%；而上月呈现显著增长的桥西区和新华区，本月均有下降，桥西区下降6点，环比降幅为0.76%；而新华区下降达到21点，环比降幅达2.89%。

石家庄二手房2008年3月市场综合分析

平稳上扬 涨幅不明显

本月石家庄二手房价格指数持续呈上升趋势，但涨幅比之上月更加微弱，全市二手房挂牌均价比上月上涨21元/平方米，同比涨幅为0.44%。从各区县的二手房价格指数的环比变化来看，本月涨幅最高的桥东区仅上涨1.09%，涨势微弱；而新华区下降了2.89%，下降幅度明显。

每年的3月到4月份都是二手房市场的旺季，今年虽然有政府的宏观调控导致市场持币待购的观望气息较重，但从指数上明显能够看出石家庄二手房市场依然保持积极增长的态势，在平稳中有略微的上扬。“拐点”的呼声日益低落，刚性需求占主要地位的石家庄市场，相信广大的购房者在经过一段时间的徘徊之后，也会重新选择入市。