苏州二手房价格指数报告（2008年3月）

 3月指数 

苏州二手房价格指数

1．苏州二手房价格指数走势分析

本月苏州二手房价格指数为1425点，比上月下跌6个点，环比跌幅为0.42%。二手房挂牌均价8467元/平方米，比上月8503元/平方米下跌36元/平方米。

2008年第一季度已经结束，3月份苏州二手房指数相比2月微量下跌，但在苏州搜房二手房网上的挂牌房源量则比2月出现较大幅度的上涨，市场有回暖迹象。第一季度中1月和3月指数都出现下跌，只有2月指数上升，挂牌房源量却最少。总的来说，目前苏州二手房指数对比去年仍然呈现出上涨的态势，表现为小幅度震荡向上的走势。

本月各区域指数分别为：园区1541，高新1323，金阊1310，沧浪1292，平江1252，吴中1111，相城1094。指数排名较上月，高新区超过金阊区排名第二，其余没有变化。七个区域除相城有1.48%的增长外，其余区域全部出现下跌，跌幅最大的为平江区，达到4.35%，其余分别为：沧浪1.52%，金阊1.13%，吴中1.07%，园区0.26%，高新0.15%。可以看出，跌幅较大的区域主要集中在古城区。

图1：苏州二手房价格指数走势图

图2：苏州各城区二手房价格指数走势图