南山:住宅市场进入低迷 但商铺市场却火了

起价3万元/平方米

4月12日，记者在现场看到，离10点的开盘时间还有半个钟头，现场为VIP客户准备的150个椅子就不够用了，最后到场的VIP客户达到300人。

深圳湾口岸商业街的某负责人也告诉记者，他们对销售很乐观，因为之前的VIP客户都已经是两次升级的客户，购买铺位的意向很高。

现场的一位女士称，她原来是陪朋友过来的，但现在她已经动心。她称，有些商铺起价3万元/平方米，层高有6米，很合算。

记者在现场看到，10点开盘之后，排在前面入场的10名投资者至少就选购了15套商铺，平均每2分钟就有3套成交。

未来规划是热销主因

深圳湾口岸商业街所处位置未来有一个地铁口。记者了解到，和深圳湾口岸商业街一路之隔的育德家园的社区临街商铺，售出去后几乎不见转让，现在部分商铺租金已超过了200元/平方米。而世方地产一位刘姓经理则表示，目前南山只有不到20间铺位在售。

“商铺稀缺是一个原因，主要深圳湾口岸商业街位于后海中心的中心商业街区，前海中心、深圳湾口岸、金融区、地铁口等一系列的规划利好是深圳湾口岸商业街热销的最主要原因。”开发商卓越集团策划经理姜军表示。

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