租赁方屋治安管理规定

【实施时间】1995年3月6日【颁布单位】公安部 

  第一条 
  为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。
  第二条 
  本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
  第三条 
  公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。
  第四条 
  城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。
  第五条 
  出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
  第六条 
  私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
  第七条 房屋出租人的治安责任：
  （一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
  （二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
  （三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；
  （四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；<br>
  （五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
  （六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；
  （七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
  第八条 房屋承租人的治安责任；
  （一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；
  （二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；
  （三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；