租房遇到老赖的房东 将租来的房子转租给他人

市民韩女士去年将房子租给高先生，高先生中途又私下将房子租给刘女士，如今高先生签订的租房协议已到期，但刘女士却不从房子中搬出。“她称自己和高先生签订了租房协议，不碍我们的事，但我们又迟迟联系不上高先生。”昨日上午，家住四方区的韩女士拨打早报热线82888000反映说，她为此非常气愤，却又无可奈何。

韩女士介绍说，她在南宁路23号有处套二房子，去年4月27日她以1200元/月的价格租给高先生，并与高先生签订1年的租赁合同。1个月前，电力部门及自来水公司都给韩女士打来催费电话，韩女士才知道这处房子的水电费已欠费1000多元，随后韩女士与高先生联系，但高先生的电话迟迟打不通。“前段时间我亲自上门去找高先生，却发现是刘女士从高先生手中转租了我的房子。”韩女士说，她称已将水电费都交给了高先生，而且她也不知道高先生的具体住处。韩女士与高先生的房租到期后，韩女士让刘女士搬出这处房屋，但刘女士称她与高先生签订了租房协议，现在还没到期，坚决不搬出去。

对此，山东雅博律师事务所的张青律师对此解释说，高先生与刘女士签订的租房协议因为没有经过房屋产权人的同意，所以该合同为无效合同，刘女士拒不搬出租住的房屋，这已侵犯了韩女士的合法权益，韩女士可通过法律途径到法院起诉高先生和刘女士，要求他们赔偿欠下的水电费，同时还要赔偿拒不腾房给她造成的经济损失。

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