2008年4月份东莞二手房价格指数报告(附图)

文 中国指数研究院二手房研究中心

4月指数

东莞二手房价格指数
	3月	4月
40	904	864

东莞二手房价格指数

1．东莞二手房价格指数走势分析

本月东莞二手房价格指数为864点，延续着下降态势，较上月指数下降40点，环比降幅为4.42%。二手房挂牌均价为5133元/平方米，较上月下降235元/平方米。

图1：东莞二手房价格指数走势图

本月，东莞二手房价格指数持续下跌，除了凤岗镇不变、石碣镇、石龙镇、樟木头镇出现不同幅度的上涨外，其它各城镇二手房价格指数均呈现出不同程度下降。其中，跌幅最明显的是常平镇，价格指数下跌79点，环比跌幅为11%；其次是虎门镇，跌幅为7%；东城区的跌幅也达6%，其它城区镇区跌幅都在2-5%之间；在指数上涨的城区中，石龙镇涨幅最高，涨幅为20%。其余是大朗镇涨幅为10%、石碣镇涨幅为7%；长安镇、凤岗镇、塘厦镇指数与上月持平。

图2：东莞各城区二手房价格指数走势图