利用空置房开间大"宾馆" 小区日租房大有商机

这边厢小区房子空置，那边厢星级酒店收费高，一些小区探友客因误点而“夜无归宿”，这为小区日租房提供了市场商机。

3年前，从事房地产行业的危小姐凭着职业敏感，看到了祈福新村内日租房的市场，靠专业的管理和周到的服务，从3年前创业之初的10套日租房，发展到现在的30套房，危小姐的经营规模3年翻了3倍，每月营业额高达20万。

创业商机

小区房子空置率达50%日租房行业鱼目混珠

2005年，从事房地产行业的危小姐发现自己所住小区经常有人派发宣传“日租房”的卡片，凭着职业敏感，她开始了解小区日租房的情况，结果发现，一方面小区确有不少空置房；另一方面，不少到小区探友的客人又“夜无归宿”。

危小姐的同行赖先生，在祈福新村做日租房生意也有两年时间。让他对日租房感兴趣的，也是源自他对小区房子空置率的调查。赖先生发现，周一至周五，小区内房间空置率达到40%～50%，周末房间空置率达30%。“很多人买房后并不马上入住或并不长期居住，房间空置率这么高，何不将这批房子租过来转租出去呢？”

与此同时，危小姐也发现“日租房”卡片五花八门，大多是自己家庭小本经营，没有一个专业的经营方式，“这个市场比较杂乱，缺乏专业的服务。”但正是因为鱼目混珠，危小姐才认为，若能正规经营树立品牌，其实仍然大有生存空间。