二手住宅成交企稳 上周深圳商住楼成交量增加

通过对国土部门发布的成交数据进行初步统计，上周（５月２６日～６月１日），深圳共成交二手住宅１０６７套，５月份全市成交达到４１４０套，较４月份增长近１４％。世华地产市场研究中心分析认为，经过近两个月的回暖，深圳二手住宅市场已经步入正常稳定的水平。

世华地产分析人员表示，经过几个月的调整，一些区域的房价已较为合理，如关内福田、罗湖等区，购房者的住房刚性需求得到释放，深圳二手楼市成交量逐月上升，呈稳定回暖之势。稳定的自住需求，加上少量投资需求的入市，促使我市二手楼市回暖并维持正常的成交水平。根据２００４年至２００７年二手住宅成交平淡月份的成交数据估算，深圳二手房每月正常成交水平在５０００套左右，上月全市成交二手住宅４１４０套接近正常水平。

据悉，近期一些豪宅项目也比较受关注。新盘方面，近期不少新的项目集中入市，如新推出的兰溪谷二期、纯水岸五期等，即将推出的卓越维港、深业紫麟山、招华曦城等十多个别墅项目。在这些新项目的带动下，豪宅市场开始活跃，以香蜜湖区、侨城区为代表的豪宅区二手成交也有所增加，反映出市场对豪宅项目比较看好。

相关阅读：

·深圳楼市成交量连续三周下跌 供需形势不乐观

·房价仍有较大下跌空间 价格见底最快也到明年

·房东凌晨强吻女房客 女子不堪受辱索赔两千元

·没法继续的婚姻 出租屋内见丈夫与女同事偷情