深圳二手楼市每周聚焦
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本期焦点
五月的一个下午,我们终于在文安杰的办公室里“堵”出了她。在不停的电话、不断的来访者中采访文总可真不是件容易事,作人低调的文总一向以不喜欢接受采访著称,在网络上遍搜文安杰的名字,也只有几条她去福利院慰问孤儿的报道。文安杰低调,却并不低沉,更不代表深房联低调,许多场合,文总是通过旗下的职业经理人来传播深房联的品牌。
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创道举办网经人培训
6月12日,搜房网二手房集团深圳分公司销售经理郑培雅对创道地产的员工进行了网络营销专场培训。来自创道地产的相关员工认真听取了网络营销策略和相关的网路经纪人发布信息技巧,从理论上提升了自我。培训现场气氛热烈,大家积极提问与交流。作为一名成功的网路经纪人,掌握相关的网络营销策略及方法,了解网络经纪人发布信息技巧,对提高一个网络经纪人的业务量是有很大的促进作用。
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搜房新视角第十二期
过去几个月的深圳楼市吹起了低迷的冷风,6月是否会吹起暖风呢?当前,楼市普遍不景气,消费者的观望心理使得房子成交量严重不足,即使是近来的端午小长假,也仅是少数人的购房黄金周。
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全国网络经纪人大赛深圳选手赛前集中培训
随着房地产市场突飞猛进的发展,二手房市场也达到了空前的繁荣,弘扬"诚信、高效、规范、创新、有社会责任感、影响力"的新时代房地产经纪人的呼声也越来越高,为了更好的推动房地产经纪行业的规范和发展、树立房地产经纪人的优秀形象,搜房网在全国范围举行第二届"搜房网络经纪人"大赛。6月12日,搜房网二手房为在大赛中表现不俗的前20名选手做了赛前集中培训。搜房二手房副主编罗宏春作为主持人,为优秀选手参赛就如何发挥个人水平做了详细的讲解。经过培训,深圳各位网络经纪人纷纷表示有决心赢取最后的胜利。海王地产选手潘家跃表示,通过此次大赛认识了很多行业内的精英;希望能通过此次大赛使得员工更深刻的认识网络,更灵活的使用网络,为更好展开业务。培训结束后,选手之间进行更深入的交流,大家达成一致:赛出水平、赛出风格,充分展示深圳经纪人的风采!
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楼 市 动 态
楼市降价抛售是救命稻草
踏入6月份后,非但没有见到房价有企稳的迹象,回暖之言成为空头支票。在观望期,房企和小业主的降价幅度一定要一步到位,才能产生热导效应,才能促使购房者积极性入市。不论是房企还是二手小业主,若还是坚守原先的预定价格,绝有可能将自己困住。
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深圳二手楼均价跌回一年前
新旧盘价格倒置下降压力仍大。最新数据显示,深圳市二手住宅5月份的挂牌均价报11785元/平方米,环比下跌5.5%,已经大致回落至去年同期水平,但是仍高于新楼的成交价格,显示未来深圳楼市下跌的压力仍非常大。
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新盘抢了二手房的风头
5月深圳二手楼市依然维持低价运行,全市挂牌均价为10094元/平米,较4月微涨0.15%,总价50万元至100万元的住宅占总供给量的52%。业内人士分析,五一春交会推出大量优惠新盘,部分二手房潜在买家转移到新房市场,二手房的成交量受到一定影响,同时新盘价格低开,使得二手房价格进一步理性回归。
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宝安区二手楼交易渐活跃
人口众多市场潜力巨大,所占份额也仅仅只有15%,但我们应该看到宝安区所拥有的巨大的潜在市场,毕竟宝安有600多万人口,是深圳六个区中人口最多的区域。能不能挖掘潜在的市场潜力,扩大二手房的销售量,关键还在于价格,在于业主能不能理性判断市场行情,合理调整二手房的销售价格。
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租赁情缘
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