深圳二手楼市每周聚焦
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本期焦点
又是一年毕业租房时，广大的大学生正在寻寻觅觅，看深圳哪里的房租最实惠，这里业内有人士专为您解忧。据统计，5月全市租金水平约为每月33.6元/平方米，与4月相比下滑3.64%.各区域的租金水平均有下滑，其中罗湖、南山、宝安三区下降幅度较大。“5月份是租赁市场的淡季，7月份应届毕业大学生入深找工作，将带旺租赁需求，租价应该……
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房地产市场依然被看好
股市、楼市、债市、期市、汇市，金融市场的五子中，对国人而言，更多的感受是股市和楼市。如今，股市自去年10月份创出6124点高点以来，至昨日收盘2803点，已下降了53.52%。楼市则在“对峙”着，房地产公司努力地“活着”。在此微妙时刻，一方面传来一些悲观的消息：开发商资金面极紧，深圳、广州房价下降……另一方面，则是微微暖风穿透寒冷，楼市到底是乍暖还寒，还是秋意渐浓呢？一切将见分晓……
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深圳房价或将会震荡回归
广深楼市出现深幅下探的同时，长三角房价却相对坚挺，只出现微幅调整；而北京、天津等环渤海城市，由于交易量持续萎缩，楼盘打折成为常态；但也有一些城市在这波楼市调整逆市而上，房价出现大幅度上涨。
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新热点：搜房深圳二手房分公司举办探寻豪宅的真实身份的大话豪宅研讨会
从搜房网二手房研究指数报告可以看出，5月份二手房价格小幅下跌，但是部分地区的豪宅却表现突出，成交套数成交面积都有增长，较好的片区环境如红树湾片区、香蜜湖片区等，豪宅的表现都很出众，二手豪宅成为市场关注的热点。2008年6月24日下午2点半，由搜房网二手房深圳分公司主办的大话豪宅：探寻豪宅的真实身份主题大话经纪会在搜房直播会议室举行。大会由搜房二手房集团 副总经理韦志军主持，主要围绕豪宅有没有准确的定义，买豪宅是不是能够真的保值和增值等四个话题展开了讨论，来自深圳各大房地产中介公司的领航人物在此畅所欲言。
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本周看市论精选
周洛华三论油价决定房价 没有退路也没对策
踏入6月份后，非但没有见到房价有企稳的迹象，回暖之言成为空头支票。在观望期，房企和小业主的降价幅度一定要一步到位，才能产生热导效应，才能促使购房者积极性入市。不论是房企还是二手小业主，若还是坚守原先的预定价格，绝有可能将自己困住。
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深圳房地产界暴风雨前死一般的宁静
新旧盘价格倒置下降压力仍大。最新数据显示，深圳市二手住宅5月份的挂牌均价报11785元/平方米，环比下跌5.5％，已经大致回落至去年同期水平，但是仍高于新楼的成交价格，显示未来深圳楼市下跌的压力仍非常大。
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鸡蛋不要放在一只篮子里 房子该买还得买
5月深圳二手楼市依然维持低价运行，全市挂牌均价为10094元/平米，较4月微涨0.15%，总价50万元至100万元的住宅占总供给量的52%。业内人士分析，五一春交会推出大量优惠新盘，部分二手房潜在买家转移到新房市场，二手房的成交量受到一定影响，同时新盘价格低开，使得二手房价格进一步理性回归。
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售楼速度如蜗牛爬 八月是楼市第二分水岭?
人口众多市场潜力巨大，所占份额也仅仅只有15%，但我们应该看到宝安区所拥有的巨大的潜在市场，毕竟宝安有600多万人口，是深圳六个区中人口最多的区域。能不能挖掘潜在的市场潜力，扩大二手房的销售量，关键还在于价格，在于业主能不能理性判断市场行情，合理调整二手房的销售价格。
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房价走势论析
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中介视线
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房价上涨因素大量存在 必将再次非理性上涨
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三“价”(房价 股价 油价) 究竟是谁在拉谁
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下半年房价定会涨 建设部CCTV2高调齐托市
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继续上升还是掉头降 市场低落房价很不明朗
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