两房只租到一房的价 福田口岸千套单位放租难

位于福田口岸渔农村旧址的金地名津项目近期入伙，一时之间有上千套单位放盘出租，致使周边楼盘租金直线下降。一中介人员告诉记者：“金地名津放盘均价比市场价约低了20%左右，甚至更多。”据了解，金地名津的业主多为投资客，以租养供的愿望在当下已经变得比较困难。

目前两房只能租到一房的价

金地名津去年1月份开盘，目前已入伙，正在办房产证阶段。“如果按交房标准来租的话，一房40多平方米的月租约2000元，两房60多平方米的月租约2600元，三房90多平方米月租约3500元。”美联福田南A区总监张云雪告诉记者，“以往这周围的房子带精装修的两房单位，租金一般在3300元以上。可现在的两房只能租到原来一房的价钱了。”

由于金地名津在短期内放盘量太大，一时“消化不良”，租金被迫大幅调低。“有位三房业主，最初月租叫价6000元，正好抵月供，现在降到5000元都难出手。”家家发房屋管理公司的黄先生说，目前大部分业主资金压力较大，“那周边生活配套很差，基本都是买来投资的，现在大家都放盘，出租当然成问题。”

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