厚街空厂房拟“变身”鞋材采购销售基地

为加快产业转型升级步伐，厚街镇寮厦村对一些低附加值产业加工厂实行关闭或者转移，将这些空置加工厂房加入鸿运鞋材广场二期建设规划，拟“变身”目前东莞地区最大的一站式鞋材采购销售基地。

启动“鸿运二期”

今年初，寮厦村便与坐落在该村的六家高耗能、低效益的企业签订了搬迁、停产协议。此次搬迁的六家企业位于东莞鸿运鞋材广场对面，共计可腾出土地4万多平方米。面对空置出来的一大片厂房，寮厦村积极与鸿运鞋材广场的投资方——香港雄信集团进行洽谈，启动鸿运鞋材广场第二期工程。

“厚街的鞋材、鞋机市场潜力非常大，很多外地客商都到这里来买我们的产品，而且政府也非常支持我们民营企业的发展。”鸿运鞋材广场副总裁蔡建鑫说，“鸿运一期”是去年9月开业运营的，虽然项目取得了极大成功，但建筑面积只有2.6万平方米，难以形成气候，“鸿运二期”将更有利于我们大展拳脚。“我们要把鸿运建设成华南区鞋材、鞋机的采购之都。”

11月份试营业

据介绍，鸿运鞋材广场二期计划投入近5000万资金建设。项目总占地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，分鞋材、鞋机、休闲商业三个功能区，预计有2000个商铺，主要经营各种鞋材、鞋机、手袋配料等，其中50%场地用以经营鞋机。并将成为配套商业一体化的综合专业市场，拟打造成在目前东莞地区最大的一站式鞋材、鞋机、皮料专业市场。该项目已于今年5月份动工，计划在今年10月份完工，11月份试营业。

“这个项目一方面将旧厂改建为欧陆风格的建筑，大大提升寮厦村的城市环境，促使人居环境得到进一步美化。另一方面将优化村里的经济结构，可以带旺整个村的商业氛围。同时，还会带动寮厦村的出租业，改变租住人员结构，提高出租率和租金。”寮厦村党支部副书记方启康介绍，原来这些厂房的租金是每平方米7至8元，现经过改作商贸用途后，提升到每平方米9至10元，集体收入将会增加20%。