2008中国房地产经纪企业家峰会之论坛一

7月10日下午，2008中国房地产经纪企业家峰会论坛一在深圳东方银座酒店举行。详情请进入直播室

话题：探讨经纪行业如何面对现在的挑战

韦志军：谢谢叶老师，从观众的表现上来讲可以看到你讲的这些内容多么受欢迎。下面进入本次峰会的第二个环节，在开始之前有请搜房控股总裁、搜房网首席执行官代建功先生为本次峰会致辞。

搜房CEO代建功

代建功：刚才听了王总、叶总的精彩演讲，对我这个门外汉来说在座各位都是专家、都是老总，我这个门外汉也知道了很多东西，也知道经纪行业确实不容易，既要知道如何去创新、去了解、去开拓客户、开拓新的收入来源，比如刚才王总提到的网络经纪人，我们还要了解这个行业的规矩、法律法规，刚才叶总谈笑间把很严谨、严肃的东西讲的非常清楚。
   

尊敬的各位来宾、女士们、先生们大家下午好！首先我代表搜房网对各位的到来表示衷心的感谢和热烈的欢迎！在座的各位都是来自房地产杰出的优秀企业家和网络经纪人，多年来正是由于大家的不懈努力才使得今日的房地产经纪行业得到了快速发展。尽管去年下半年至少行业发生了很多事情，经历了诸多挑战，不少地区的交易量都有所下滑，但是正是由于这一系列的问题才使得我们这个行业开始了真正意义上的职业化进程，所谓多浪兴邦，我想多浪兴业也是一样的道理。经历了风雨的经纪行业我想会变得更加强大！
   

纵观整个世界的经济情况，无论是美国的次贷危机以及最近面临CPI的上涨，还有石油的上涨，我们都可以看出我们中国经济跟世界经济还是全面融合在一起。胡总书记在最近一次讲话中也号召全行业甚至整个中国都要以一种非常好的态度采取一些举措应对现在中国正在面临或正在融入的全世界经济大潮中。当然，房地产经纪行业也不能例外，我们基本告别了十年前房地产公司的初级阶段，我们正在走向新的发展阶段。
   

1998年我国实行了公房改革制度，标志着中国房地产中介市场的开端，中国社会和公众开始依赖中介公司的服务，社会各界也充分肯定了我们这个行业，特别是大家都觉得房地产中介行业将是未来房地产行业的前景之所在，所以我们对整个房地产经纪行业充满了信心。可以说，过去的十年是中国房地产经纪行业发展最快也是最关键的十年，我们经历了许多的磨难，应该说我们也学会了适应不断变革的社会环境，学会了在困境中保存自己、壮大自己。通过国家宏观调控的一系列政策，在国际社会资本市场的影响下使得众多长期经营有问题、专业化服务和整体实力薄弱的公司在逐步缩小规模甚至于退出了市场、行业，随之产生的是行业中有实力，已经具备了一定规模和市场影响力、品牌的这些公司开始占领市场，这些公司本着诚信经营的原则，公司的治理、流程、规范化都做的非常好，从业人员的服务意识和素质都比较高。最重要的这些公司的领导层具有非常好的战略眼光，可以积极借鉴先进的经验指导或谋求整个行业、整个公司的发展。
   

正如在座的各位中国房地产经纪企业家以及行业协会及相关学术机构的相关负责人一样，我们都对这个行业充满着信心，也对这个行业负起了应有的责任，我相信在经历了这次市场洗牌之后，这些经受住考验的经纪公司会更加快速、健康的发展，会成为加快他们规范化进程、带领中国房地产经纪行业迈向一个新的高峰！
   

今天我们相聚在中国改革开放的第一个经济特区——深圳，二十年前这里见证了中国经济迈向世界的历史时刻，我们希望通过本次房地产经纪企业家峰会，依靠在座各位公司的杰出领导人和优秀经纪人共同推动中国房地产行业的成熟与发展，最后祝贺“第二届深圳发展银行杯全国房地产经纪人大赛”圆满成功，祝贺获得经纪人大赛奖项的每一个优秀的经纪人，谢谢各位。