辽普通商品房地价涨近三成 今年将紧缩"地根"

■去年普通商品房用地出让平均价格为1122.55元/平方米，与2006年886.04元/平方米相比提高了26.7%

■今年我省将紧缩“地根”控制供地总量

去年全年，我省建设用地的供应总量增加，普通商品房、商服、工矿仓储用地的平均出让价格上涨。

今年我省将紧缩“地根”，控制供地总量。

昨日，记者从辽宁省国土资源厅了解到，根据“关于全省2007全年建设用地供应情况分析报告”，2007年，全省建设用地供应总量约为14622公顷。

其中，新增建设用地6931.98公顷，占供地总量的47.4%；使用存量建设用地7690.37公顷，占供地总量的52.6%。

从土地供应结构来看，去年全年，工矿仓储用地供应8337.9公顷，占供地总量的57%；商服用地495.31公顷，占3.4%；住宅用地3456.95公顷，占23.6%；公用设施和公共建筑用地1274.57公顷，占8.7%；交通运输用地639.96公顷，占4.4%；水利设施以及特殊用地417.66公顷，占2.9%。

据悉，市民比较关注的住宅用地中，中低价位、中小套型的普通商品房用地1407.27公顷，其他普通商品住房用地1535.48公顷，经济适用住房用地335.74公顷，廉租住房用地1.65公顷，其他住房用地176.81公顷。

从出让的价格变化来看，各类用地的平均出让价格在普遍提高。

据统计，备受关注的普通商品房用地出让的平均价格在2007年为1122.55元/平方米，与2006年的886.04元/平方米的水平相比提高了26.7%。

其他用地中，商服用地出让的平均价格为749.06元/平方米，与2006年的536.75元/平方米的水平相比提高了39.6%；工矿仓储用地出让的平均价格为127.60元/平方米，与2006年的99.28元/平方米的水平相比提高了28.5%。