深圳二手楼市每周聚焦
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6月深圳租房指数报告
本月租赁价格走势呈小幅下降趋势,租赁价格指数为1477点,下降12点,环比降幅为0.81%。本月深圳市平均月租金为2639元,比上月下跌20元。从各户型平均月租金的环比变化情况来看,一居室、二居室和三居室平均月租金较上月都有不同幅度下跌,一居室平均月租金下跌28元,环比跌幅为1.44%;二居室平均月租金下跌12元,环比跌幅为0.48%;三居室平均月租金与上月相比下跌28元,环比跌幅为0.89%。
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上半年深圳房价领跌
据深圳市国土资源与房产管理局统计,今年前5个月,深圳住宅均价基本呈节节下挫态势,每平方米为15080.25元、16314.58元、13618.42元、11962.08元和11014.14元,调整幅度接近30%,基本回落到去年初的水平。业内人士认为,今年以来深圳房价大跌可以视为市场在挤压泡沫,大量投资客离场,深圳楼市正在回归理性。去年深圳楼市中70%的购房者为投资客,实际购房自住的不到30%。
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楼市救市论引发口水战
今年的股市震荡早已引来一片救市呼声,而这声音也传到了楼市,还有官方机构首次提出了明确建议。房价越早回归金融越安全非深圳的业内人士对于救市建议则表达出理解但并不完全支持的态度。
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2008年6月份深圳二手房价格指数报告
由搜房网主办的2008年中国房地产经纪企业家峰会今日在深圳东方银座酒店隆重召开。峰会结合国际及国内最新形势,邀请了众多政府、行业精英、金融等各方面专业人士,共同论证房地产经纪行业面临的机遇与挑战,共商行业发展大计。据悉,此次峰会的召开是房地产业的不断繁荣和房地产经纪行业迅猛发展的结果,在深圳搜房网的集结下全国最优秀的房地产经纪企业家一起来见证中国房地产经纪发展的光荣历程。搜房网CEO代建功先生、搜房网二手房集团总经理张志宏女士和搜房网二手房集团副总经理兼上海、深圳总经理韦志军先生,以及全国各大地产经纪公司的总经理和深发展的领导均参加了此次峰会。此次峰会就房地产经纪行业的发展之路、管理体系、信贷管理与经纪行业的对接等发面进行了宏观论辩,为全国房地产经纪行业领军人物提供了一次互相交流和借鉴最前沿的房地产经纪行业思想及成功经验的机会,一起感触现代发展的脉络,把握行业的最新动态。 回顾历史,见证发展;交流学术,共同成长,2008年中国房地产经纪企业家峰会为中国房地产经纪行业的发展续写了光辉的一页。
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区 域 聚 集
罗湖区指数小幅下跌
在罗湖区的11个片区中,人民南片区价格指数出现小幅度上涨外,其它各个片区均有不同幅度下跌。人民南片区指数小幅上涨,指数上涨48点,涨幅为2.55%。银湖片区指数下降幅度最大,指数为1546点,下降290点,降幅达到15.80%。
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福田区指数持续下跌
福田区本月福田区指数持续下跌,福田的12个片区中,只有八卦岭片区指数出现上涨,其它各片区均出现不各程度下跌。八卦岭片区指数为1672,上涨34点,涨幅达到2.08%。其余11片区中,上步片区指数降幅最大,指数下降377点,降幅达到13.16%。
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南山区指数下降幅度最大
南山区本月南山区二手房价格指数在上月调整的基础上继续下降。后海与蛇口片区指数下降幅度最大,指数分别下降174点和161点,降幅分别为6.84%与5.33%。华侨城片区指数为3194,指数下降134,降幅达到4.03%;科技园与西丽片区指数分别为2926和1703,指数分别下降91点与74点。
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龙岗区二手房挂牌均价下跌388元/平方米
龙岗区6月份龙岗区二手房价格指数依旧呈下滑态势,下跌65点,环比跌幅为4.76%。横岗和坂田片区指数分别为964和1653,指数分别下降73点与75点,降幅分别为7.04%与4.34%;布吉和龙岗片区指数分别为1280和1066,指数分别下降43点45点,降幅分别为4.05%与-3.25%。
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租赁情缘
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中介视线
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信贷置业指南
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楼市快车
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