世华:07和08年深圳二手住宅置业需求分析

http://rent.sz.soufun.com 搜房租房网 2008 年7 月11 日世华地产市场研究中心世华地产

[摘要] 以下为世华地产：07和08年深圳二手住宅置业需求调查分析报告。世华地产分别于2007年4月（深圳楼市繁荣时期）和2008年6月（深圳楼市调整期）分别组织实施了大型消费者置业需求调查。通过两次调查数据显示，不同时期，置业者的置业需求等方面有着明显的共性和差异性。

2、对未来房价走势的看法

在07年的置业需求调查中，有63%的人认为房价会继续上涨，有25%的人认为房价会平稳波动，仅仅只有12%的人认为房价会有所下跌。可以看出，在07年4月份市场火热之际，多数人对市场都非常看好。

随后，07年下半年，深圳楼市开始调整，在市场调整了将近一年之后，出现明显回暖迹象之际，08年的调查发现，现在多数人依然表示对后市不十分看好。有42%的人认为房价会继续下跌，有28%的人看平，仅有30%的人认为房价会有所上涨。看涨人数比例下降了23个百分点，看跌人数比例上涨了30个百分点。

07年和08年对未来走势看法数据对比

认为未来的房价怎么发展

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