世华:07和08年深圳二手住宅置业需求分析

http://rent.sz.soufun.com 搜房租房网 2008 年7 月11 日世华地产市场研究中心世华地产

[摘要] 以下为世华地产：07和08年深圳二手住宅置业需求调查分析报告。世华地产分别于2007年4月（深圳楼市繁荣时期）和2008年6月（深圳楼市调整期）分别组织实施了大型消费者置业需求调查。通过两次调查数据显示，不同时期，置业者的置业需求等方面有着明显的共性和差异性。

（四）投资方式

通过调查可以发现，07年，有投资需求的买家中，60%以上的人是看重房屋的升值潜力，看重租金回报的人数所占比例仅只有7%。但到了现在，经过近一年的市场调整，在通货膨胀、股市不景气、投资渠道匮乏等因素的影响下，现在这类投资型买家更看重房屋的保值性和稳定的租金回报，投机性行为明显减少。

07年和08年投资方式数据对比

购房投资看重的是

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