二手房市场买卖双方僵持 房东改卖房为租房

城南 各类房源成交都有

盛世管家望江店 张强

上周，我们门店成交的二手房有4套，成交的房子面积在50—80平方米之间，买家都是些刚性需求。幸好，城南这边最近新挂牌了一些房源，各个类型都有，所以能满足不同的购房需求。比如婚房，或是买给父母养老居住，还有一些是因为孩子读书需要就近买房等。

城北 一周出现零成交

财富置业拱北店 陈爽玲

城北最近没有成交的二手房，整体处于观望状态。房东以前挂价会偏高，但现在都回归理性。因为房价已经合乎市场情况，房东咬价还是比较牢的，不愿再往下调整，看房的客户以一室一厅或两室一厅的高性价比房为主。

三墩 房源挂牌均价变化不大

我爱我家亲亲家园店 金燕军

三墩的挂牌房源还是比较多的，虽然整体成交量呈下降趋势，但房源均价并无变化，挂牌均价每平方米9000元左右，我们从月初到现在成交的3套房子都是这个价位。出于目前市场行情的考虑，一些房东如果不住，就愿意把房子卖掉，三墩这边的房源还是比较多的。

滨江 挂牌价格下调一两万

住商不动产博阳滨盛店 程重耳

最近滨江的二手房成交疲软，现在市场行情不好，天气很热，买家不大愿意看房，我们经纪人也会因为天气原因，工作积极性不高。滨江的房源新增挂牌房源与往常差不多，价位也没有太大变化，目前有八成房东挂价还是比较理性的，100万元的房子总价下调1万-2万元。

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