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皇岗 供量增大拉低片区租金
片区概述：皇岗片区因为拥有福田口岸和皇岗口岸而备受港人爱戴，不少开发商也相应做了很多小户型单体楼，以一房至小三房户型为主。今年由于转售为租的业主较多，再加上金地名津上千套单位入伙，出租房源量一时高涨，从而拉低了整体租价。以往租赁活跃的海滨广场、皇御苑、天泽花园等两房月租总价都有200-500元左右下调。
租金描述：整体租金在40-65元/m2·月，一房明显高过两房、三房。
涨跌情况：同比去年6月租金跌幅15%.
主体人群：临近两大口岸，有大量港人选此居住，也有部分租客是年轻上班族。
生活配套：有人人乐超市、国美、水围村菜市场及各式茶餐厅、学校、医疗机构、银行配套。
主要交通：目前有地铁站4号线，将来有7号线、3号线，并有几十条公交线路穿行。
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