中联地产：前景看好 福田北片区吸引自住客

0环境幽静的福田北片区因其绝佳的地理位置以及完善的周遍配套设施，吸引了不少自住客纷纷前来，选择此处买房。经中联地产调研发现：福田北片区最受消费者追捧的人群分别是：白领、有小孩的家庭以及有老人的家庭。

多项优势  具有发展潜力

地理位置：福田北片区前靠深南大道，背靠螳螂山尾，毗邻笔架山公园，且深圳特区的名片——市民中心、著名的莲花山公园，清澈的梅林水库都坐落在福田北片区，福田北片区靠山靠水，可谓人杰地灵。
配套设施：福田北片区集众多的学校、一流的医疗机构、多元化的文化配套、便利的交通设施于一体，随着地铁2号线的动工，且横跨景田、彩田、莲花山、梅林等片区，更是为福田北片区的独特优势又加重了一个砝码，福田北片区的现在的优势和未来的发展潜力我们将有目共睹。

自住客成福田北片区最大的购买群体

白领、有小孩的家庭以及有老人的家庭，是福田北片区最大的购买群体，原因如下：

1）福田北片区由于便利的交通设施，很多大型的高档社区、生活配套成熟，人员素质高，尤其是福田中心区一个闹中取静的地方，吸引了大量白领人士的青睐，纷纷选择福田北片区为巢。

2）由于众多教育配套设施坐落在福田北区域，如：市图书馆、中心书城、青少年宫、有耀华实验学校、华强职业学校、景秀中学、景福外国语学校、景鹏小学、景龙小学等等，众多父母考虑到子女的教学、成长因素，纷纷将福田北区域作为首选。

3）福田北片区在莲花山公园和一流的北大医院等大环境的配套下，加上众多的大型社区，成为了许多有老年人家庭置业的首选。

在调查中发现，此三类人群是目前客源量中所占比重最大的，他们的需求也很直接，只要有适合自己的房源，在价格上不会那么敏感，看准了就会下手。尽管很多媒体都在舆论房价未来会继续看空，但这类聪明的人觉得适合自己的房源才是最有价值的，反而在价格上不是那么敏感。

福田北片区均价和热点楼盘目前的成交均价：

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