王禹看夏交会

“大连开发商对市场走势没有太多的准备和应对”

王禹说：“在市场不好的时候房交会咱看什么？不好和不好相比预示着什么、两次或者两地的不好之间有什么差别？各家在市场低潮的时候都有什么对策？另外，大连目前市场到底有多少泡沫，低价盘六七千、中等八九千、高档盘一万二三，这个价格定位以及各档次之间的差距是不是合理，是低档盘走高、还是要高档盘降价，还是另有什么发展空间？看这些，我们就会觉得很有意思，觉得房展会还是有很多看点的。”他依然没有回答笔者的问题，而是抛出了他看事情的角度。

那么通过不同的视觉，他到底得出了什么样的结论呢？——“大连开发商对市场走势没有太多的准备和应对。”回答斩钉截铁。

大家都看到了本次房交会上有很多优惠甚至是打折的信息，很多人觉得这就是开发商应对市场走低的策略。但在王禹看来，大连的开发商还没有警惕起来、更别说深入地想对策了。他说：“很多人觉得不管是美国的次待危机还是深圳、北京等一线城市价、量的大跌跟大连市场都没什么关系，觉得大连市场还挺好的，缓几个月就过来了。可是大家都忽视了大连的房地产市场也是在中国的房地产市场之内的，中国的经济与世界的经济也脱不了干系。大家都知道市场很难预测，但不对市场做预测是更可怕的，盲目乐观是没有道理的。”

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