博客会客室第一期：话题二 博客要如何维护

林东伟：博客我觉得提升人气有几个方面，一个是专业。就像我们搜房网是一个专业网，专门只做房产方面的信息。而博客来讲，因为我们的目的就是要提高人气，只要人气上来了，一定有人问你。就像一个小店卖饰品，如果一天店里进来1000人，绝对就不止10个人买。因为你吸引了别人的眼球，人家关注了你，关注了市场、关注了动态，他自然会打电话问你，他希望得到你给他一些参考的答案，他觉得你的答案有价值，他一定会来你这里买卖，就算不买卖，也会推荐给朋友。因为我知道做地产的东西，这个行业来讲是一个口碑的行业，做的是一个长期的行业，不是我今天做地产做了一个客户，明天就不做了。也是一传十、十传百。第二，网络很大。各方面需求的人都有，像现在招聘网、信息网、娱乐网、房产网，太多了。你所做的工作，进搜房网的人想了解市场，他们年龄层次也不同，可以找一些热点话题，但是一定不能脱离这个行业。不能板块搞得太嘈杂，这会让别人打了一个折扣。因为你做的是服务，你放一些信息上去肯定会让你的点击率提高，就像前一段时间香港的艳照门，这个点击率肯定会提高，但是没有人会理会你，因为给你打了一个折扣。你所发的文采、标题一定不要过题。

主持人（小鱼）：即使你发一些吸引网友眼球的文章或者图片，即使把流量做起来了，但是并不一定对我们自身销售起到作用。

林东伟：我个人认为可以发一些自己生活中的经历，自己的故事或者自己团队的故事，让别人去了解你。访客从博客中了解了你，他一定会委托你。如果他不接受你，他一定会去找别人的。我个人的角度也就是从这些方面认可你、接受你，那么你一定会做得好。

朱旭明：刚刚几位都讲的很好，因为我在博客上的时间不是很多，每天工作比较忙。在博客上最主要就是发一些地产方面最近的新闻，就是市场的动态、深圳地产的分析的一些情况，因为也没有太多的时间，有可能2、3天浏览一次，有可能隔个几天，因为毕竟每天都是非常辛苦的。所以这方面我今天来这里也是来学习的。刚才大家说到那几点都是非常好的，博客的制作，首先就是我们是房地产经纪人，必须要把我们的专业体现出来。我们做了这个行业，自我介绍，然后我们所写的文章肯定以这个为主，其次其他方面也可以有所突破。休闲杂谈，也可以在上面写一些其他的文章。因为博客文章是有分类的，不一定完全是只写我们地产，其他方面也可以发表一些评论。因为客户群不一定全部集中在这块，有的人可能的想法不一样，他可能关注别人的东西。在关注别人的东西发现你博客的东西，他有可能有这个需要。但是我们主要精力还是放在专业方面的东西。毕竟是做这个行业的，肯定是以这个为主。然后我们做这个博客的同时也可以做一些博客圈，推广自己的博客。我来这里也是为了学习，看有什么更好的方法做好博客。

主持人（小鱼）：一会儿我们的话题就是讨论博客推广的方法或者自己的一些技巧。我们这个话题接着往下说。

邓建红：我个人觉得搜房帮效果很好，搜房帮那个网络很好，但是我发现搜房帮这个博客好像脱了节一样，我开博客以来，只得了五、六个电话，没有成交一个。但是我利用网络这块成交了很多客。所以我就想跟朱旭明一样，我是来这里是以学习的心态来学习的。