博客会客室第一期：话题四 关注最新市场动态

主持人（小鱼）：但是很多人还是有观望，有的人要追这个最低。我们也可以给客户一个提示。该出手就出手了。有请姚小姐。

姚考平：各个都是卖豪宅，我们那边都是一些比较适合一般客户，我们布吉成交量是蛮高的。布吉那边现在没有地铁，现在地铁已经在修了，估计大概是1年半左右就开通了，从年头到现在为止，大部分都是关内客户到那边去买房子。你看宝安那边环境相比布吉会好一点，但是它的房价高。还有一个龙华，龙华环境也是还可以，那边均价是很高的。布吉房价，大的社区降价是比较厉害。一般社区也就降了1、2成左右。大的社区降的比较厉害，有的4成都有了。大社区现在7000多元，像可园7000多元可以买到了。

主持人（小鱼）：跟去年相比差不多了？去年关外平均水平就是6000、7000元。

姚考平：现在这两三个月房价还是比较平稳的，偶尔有一些户型很差的价格很低，但是好的户型价格还是可以。现在客户很多，一般住家客，只要找到了合适的房子，他看中了户型，希环境好一些的，其实也是很快就交。投资客也看中了布吉地铁也修的差不多了，他们投资地段好一点的，就想着地铁开通后，租金有所提高。现在那块租金很低，买一个50万的租金才1000元。现在不修地铁没有办法。

主持人（小鱼）：其实布吉离罗湖很近，到东门很快的。

姚考平：很多人还是愿意熬那一年多的时间，等地铁开通后，还是很方便的。而且价格比较便宜。投资客都是看中地铁的。

主持人（小鱼）：地铁现在是布吉最大的吸引因素。

姚考平：房价布吉目前是最便宜的，而且位置好，挨着罗湖。

主持人（小鱼）：这几个月成交户型跟面积集中在哪块？