世联行看市：“80后”群体置业行为态度分析

主要结论：

• 本轮“80后”前端群体的置业的高峰期也才刚刚开始，整体“80后”的置业潮还处在起步期的初级阶段。

•目前阶段市场上的“80后”早期群体，计划3年内购房

•55%的“80后”为拥有城市恒产而置业

•“80后”对于各个房型所对应的面积段是有所偏好的。集中在40-60㎡一房；60-80㎡两房；80-100㎡两房or三房上。

•在首次置业的经济承受能力考虑上，对于单价、总价、首付、月供都很侧重，相对而言，对于总价和首付款关注的最高。

•选择低按揭的占到全部人数的63%，反映这部分人的购房意愿，不能影响到自己的生活水平。

（一）置业状态和置业计划

本次受访者基本上全部是85年之前出生的，参加工作的年限在4年之内最多，作为“80后”的早期阶段人群，其中已经有近4成的人购房置业，这部分人中，主要为80-82年出生的群体。而大多数“80后”尚未买房，说明“80后”的购房置业热潮刚刚处于起步阶段。

买房。这部分人中，70%是82-84年出生的人。这个年龄段的人毕业工作了2-4年，已经开始有了首次购房的需求和置业偿付的能力。同时有45%的人还没有考虑购房，这部分人多是82年以后出生，工作1-3年，尚未有人选择只租房不买房，说明这代人未有租房过一生的想法。

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