上海逆市推出16幅地块 工业地产有望成亮点

记者昨日获悉，上个月的月末(7月30日)，上海市房屋土地资源管理局一口气连发两个“上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告”，推出15幅地块，其中有3幅土地涉及住宅，共计可建住宅面积约18万平方米。接下来在8月1日再次推出1幅地块。

据易居房地产研究中心分析师介绍，这16幅新推地块以工业地块为主，主要分布在临港新城、浦东物流区等地，不过，其中也不乏优质的住宅地块，长风7C北地块尤其值得关注，这是今年以来，上海较为罕见的住宅用地之一，它标志着长风生态商务区住宅板块正式启动。该地块的竞拍起始价为16.053亿元，增价幅度为100万元，竞买保证金为1.6053亿元。

有业内人士分析认为，上海逆市推地，与北京近几个月来土地市场的沉寂形成对比，一方面说明两地土地市场的预期不尽相同，另一方面说明在土地市场普遍看淡的形势下，工业地产有望发展成市场的一个亮点。