华尔街豪宅首度来沪推广 比上海新天地的还便宜

ARMANI阿玛尼首件建筑作品现身纽约曼哈顿

随着近日来美国旅游对华的开放，纽约房产"二十汇"顶级公寓(英文名:20 pine The collection)首次来华推广。届时，华人将领略纽约曼哈顿华尔街围合地段经典建筑的独特魅力。"二十汇"顶级公寓(英文名:20 pine The collection)是世界著名品牌ARMANI阿玛尼进军建筑设计的第一件作品。高回报率、高升值潜力、低单价让美国最豪华的豪宅离您不再遥远。

与华尔街比邻的纽约豪宅

纽约是美国最大的城市，是美国的经济金融中心。 纽约市位于美国东北部赫德逊河 (Hudson River) 注入大西洋的河口处，为一狭长形的岛，面积约946.9平方公里。全市由曼哈顿(Manhattan)、布鲁克林 (Brooklyn)、布朗士(Bronx)、皇后(Queens)、瑞奇蒙(Richmond)等五个行政区组成。

"二十汇"顶级公寓(英文名:20 pine The collection) 处于曼哈顿新兴商业文化中心的交叉点，在华尔街区的围合地段，与华尔街比邻向往而座、曼哈顿半岛最中心区域，被誉为纽约最新高尚生活的顶级城市绿洲。交通十分便利，出门便有交通1 or 9 train to South Ferry，2 or 3 train to Wall Street，4 or 5 train to Wall Street，N, W or R to Rector Street等。

阿玛尼ARMANI在曼哈顿首件建筑作品

"二十汇"顶级公寓(英文名:20 pine The collection) 曾经是一座历史建筑，属于美国一个显赫的家族企业。此建筑的前身是由洛克非勒创办的曼哈顿银行。在1920 年，它以古埃及金字塔为主体建筑造型的大胆设计开创了新古典主义风格的先河。著名的建筑设计公司Anderson，Probst和White是这座雄伟壮观的二十汇的缔造者，他们以天才的想象力和精雕细琢的匠心工艺打造出了一个时代的建筑辉煌。

2年前，由于美国政策的改变，当初由洛克非勒创办的曼哈顿银行将"二十汇"该建筑转手卖给现在的美国开发商宝美格林公司（LEVIEV Boymelgreen），该开发商又请阿玛尼公司重新装潢设计，变成顶级的公寓，使得原来的"二十汇"焕然新生！

现今，世界著名品牌ARMANI阿玛尼接手"二十汇"顶级公寓(英文名:20 pine The collection)的装潢任务，重新注入ARMANI阿玛尼设计元素。Armani阿玛尼 /Casa致力于在The Collection 传达一种理想的生活境界：精致舒适的家具和典雅尊贵的装饰，温暖私密的、可以完全放松和舒缓身心的地方。这里营造的不止是高贵的奢华，还精心专注在家的舒适与温情。记者步入20汇的大堂，直耸眩目的玻璃门入口，精美订制的布艺墙面，Makassar 的鸟木和复古的青铜装饰镶嵌，无不体现出ARMANI阿玛尼设计理念。走进宽敞的客厅，记者发现采光异常充足，柔美的玻璃和进口细木的精致而典雅。Armani阿玛尼 /Casa 独创的、量身定制的整体厨房将Sub-Zero 的冰柜、Fisher & Paykel 的洗碗机、Gaggenau 的灶台完美组合，巧妙隐蔽，升华演变成兼具功能性和华丽外观的休闲设施。盥洗室里优美无暇的片岩石安静的覆盖着地板和墙面，半开放的淋浴间由一扇迷人的墙延伸隔开；进口的巴西木装饰着盥洗盆和浴缸，俨然一个可以随时放纵的亲密憩息之处。

由于这是世界著名品牌ARMANI阿玛尼进军建筑设计的首件作品，所以armani阿玛尼以超星级的装潢设计来展现出其独有的品牌价值。

全方位感受曼哈顿生活的繁华

"二十汇"顶级公寓(英文名:20 pine The collection)身处曼哈顿腹地，不仅周围配套齐全，其本身建筑内也十分完善。"二十汇"顶级公寓(英文名:20 pine The collection)周围大型餐厅多达惊人的58家，代表性的有14街餐厅14 Wall Street Restaurant，罗伊的纽约Roy's New York等。大型商店有20家，代表性的有21世纪Century 21，海洋广场Seaport Marketplace, Inc.等。文化圣地16处，代表性的有美国历史博物馆Museum of American Financial History等。公园有11座，学校九家……

二十汇共有38层, 409套公寓,建筑面积共13万平方米,建筑内也有全方位的配套设施。露台泳池设于二十汇的25 层，曼哈顿的街景近在眼前。白天可以晒日光浴，晚间可以释放身心。这个充分显示高贵奢华身份的露台会所，随时恭候着您和您的朋友莅临。

图书阅览室在一层大堂的旁边，安闲与宁静。舒适的沙发、丰富的藏书和不同种类的杂志，使这里成为一个可以潜心静阅，促膝畅谈的场所。泳池SPA会馆建在原来曼哈顿银行Chase Manhattan Bank 的金库里，为人们提供一个幽静雅致的泳池环境。在二十汇的会所，您会发现一系列具有一流国际水准的设施和服务。其中包括明亮宁静的练习室，可以用于瑜珈和冥想；休闲的台球室；会所酒廊还设有自己的健康吧台。。

二十汇的礼宾部致力于提供一个卓越不凡的、精英式的、世界一流的会员制服务。同时据记者了解，礼宾部可以安排Armani阿玛尼 /Casa提供免费的设计咨询服务，量身定做的Armani阿玛尼 / Casa 的家具用品还有15%的价格优惠。

单价堪比上海新天地豪宅

"二十汇"顶级公寓的单价为6.5万~10万元人民币每平方米，同比于上海的繁华区域、地标性建筑新天地的单价（据记者2008年上半年不完全统计，上海新天地地区房屋的平均单价在人民币9~12万元），"二十汇"顶级公寓具有明显的价格优势。

并且，"二十汇"顶级公寓具有高回报率、高升值潜力等特点。据地产交易商ColliersABR统计，2007年曼哈顿最优越的"A级"写字楼的平均每天租金达到每平方米15元人民币。平均一套100㎡的"二十汇"顶级公寓(英文名:20 pine The collection)的每天租金在1500元人民币，每月4.5万元。同比与上海的A级写字楼，性价比明显高出了不少。如此高性价比的公寓现已来到上海，售楼处地址：虹井路368弄金俊苑别墅14号，咨询热线：64020829、64020821。

专家看好海外房产市场

美伦物业总裁、沪上高端涉外房产专家郑栩生先生十分看好海外房产的投资潜力。郑栩生作为一个加拿大籍的华人，在华经营房地产数十年，对国内外房产颇有发言权。他向记者介绍："随着中国经济的持续增长，美国及世界各国都十分看好中国投资客的投资能力，同时近年来越来越多的华人选择在海外置业，而纽约是当今最受华人投资客青睐的梦想之地。纽约曼哈顿投资较内陆投资具有单价低，回报率高，低风险等许多优势。"郑总还透露，"二十汇"顶级公寓是armani阿玛尼进军建筑设计的第一件作品，肩负着armani阿玛尼的品牌延伸的重任。

鉴于其开发商的品牌影响力，宝美格林（Boymelgreen Developers），该公司充分发挥其雄厚的资金实力，敏锐的投资策略和庞大的全球性网络，由上百亿资金支持，在住宅、办公楼和商厦投资方面有突破性创新的地产巨头。Leviev Boymelgreen 目前最大的三个项目分别在美国最炙手的投资城市：纽约、迈阿密、洛杉机。他们是纽约最活跃的地产开发商之一，拥有超过80 万平方米的已开发和未开发项目，特别是在建造地标性住宅项目上的成功，更为它赢得了无数来自国际社会各界的赞誉。