租房直接与房东签租赁合同 谨防骗子有机可乘

10月19日，大学生小文看到一条合租信息后，与房主梁先生取得联系。梁先生称三室一厅的房子已租给一李姓女士一间，并让小文直接跟李女士联系看房。

次日，看完房后，李女士称梁先生让小文把房屋押金和租金直接交给她。毫无防备之心的小文将1500元交给了对方。两天后，梁先生上门收租金，小文傻了眼，赶紧和李女士联系，但对方已关了机，小文立即报了警。

对于小文的损失，梁先生表示，小文应找李女士拿回损失，自己会配合小文解决问题。小文则认为，房东委托李女士带自己去看房，让她误以为李女士是他的委托人，因此，房东也应负一定责任。

对于双方的争执，接警的民警表示，小文租房时，应查明房屋的所有权人，最好直接与房东签订租赁合同。如果出租人不是房东，一定要查验其有没有房屋所有权人的授权。按照法律规定，如果房屋所有人未授权，在法律上会构成未授权转租，租赁合同随时会被所有权人要求解除。小文如果仍需租赁该房屋，则应向梁先生缴纳租金后，再找到李某要回不当得利。

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