世华数据快递:深圳全市二手住宅成交量升价跌

05.04~05.10二手住宅市场成交数据快递

市场特征分析

05月04日～05月10日，根据市国土局每日成交初步统计，本周全市共成交二手住宅2821套，成交量环比上涨1.2%。价格方面，本周全市二手住宅成交均价为9884元/平方米，环比下降4.5%。整体来看，本周全市二手住宅市场呈量升价跌的态势。

从本周成交物业的价格看，本周物业成交的主要价格区间是7000～14000元/平方米之间，占总成交比例的54.9%。其中，7000～9000元/平方米价格区间所占比例为22.2%，成交物业主要集中在关外修建于2000年左右的社区物业；9000～11000元/平方米价格区间所占比例为17.5%，成交物业主要集中在关内修建于90年代的物业，和关外品质较好的大社区物业；11000～14000元/平方米价格区间所占比例为15.2%，成交物业主要是关内福田、罗湖和南山三区的普通住宅物业。

相关阅读：

世华:二手住宅返价现象严重或引发新一轮观望

世华数据快递:全市二手住宅成交均价小幅下跌

世华数据:4月20至26日二手住宅成交量价齐升

世华:二手房刚性需求继续释放 周成交稳中有升