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租房合同期内原房主要卖房 新房主能否赶房客

http://rent.sz.soufun.com  搜房租房网  2009 年5 月20 日   网文

我租了一套3居室住房。与房东签订了租赁契约,约定租期为3年。但第二年,原房主将房屋卖与了他人。现在新房主要我搬家,可我不愿意,不知道我能不能继续承租该房?

张雁峰律师:你能够继续承租该房

合同法第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”意思是说,虽然出租房屋的所有权发生变更,但是原租赁合同仍然有效。

按此规定,即使你不主张购买该房屋,新房主也无权随意解除原租赁合同。

 

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责任编辑/xumi.szzzf
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