150地下室租户被骗房租 房东收钱后下落不明

本报讯（记者展明辉实习生张媛）昨日上午9时许，朝阳区望京方舟苑小区一号楼地下室被朝阳区法院强清空。六天前，地下室150多租户被出租方物华人杰贸易有限公司收取一月租金，共计六万多元。

目前，该公司负责人已失踪，花家地派出所正在寻找其下落。

租户多为学生和服务员

昨日中午1时许，方舟苑小区1号楼地下室已经被全部清空，大门紧锁，但2、3号楼地下室内仍留有部分租户的家具和物品。据该小区物业人员介绍，1、2、3号楼地下室共有150多名租户，绝大多数都是中央美院学生和酒楼服务员。每户每月收费在300到500元不等。9月18日，朝阳区法院在小区内张贴了腾退公告，通知地下室的所有租户：物华人杰公司与和平街街道办的租赁合同已解除，租户们必须在21日之前搬出小区。

不少人刚入住一天

“我们什么都不知道就住下了！”1号楼的租户李女士说，她和不少租户是在公告贴出前一天才搬进的，当天自己交了450元房租。“房东跑了，大家交的六万多元找谁退啊？”李女士称，物华人杰公司的负责人是焦金龙，是这里的大房东。而三个地下室又有各自的二房东，分别是王月、王秋云、尚玉玲。

据王秋云解释称，她们三人并不是物华人杰公司员工，只是各自向焦金龙承包了一个地下室。“我们也是一周前法院来人才知道房子要腾空的，否则也不会继续向外租房子。”

大房东曾获违约赔偿

据朝阳区人防办2003年11月24日的会议纪要显示，三年前，有关领导已经注意到方舟苑小区人防工程扰民的问题，并与焦金龙商议解除合同。为此，焦金龙与和平街街道办打了3年官司，最终败诉。王秋云说，败诉后，焦金龙目前已经拿到相关的赔偿金。然而，当他们想向焦金龙问明情况时，对方已不知去向。昨日，王秋云在记者面前多次给焦打手机，均没有应答。

花家地派出所民警称，此事为民事纠纷，他们正在寻找当事人焦金龙，请知道其下落的居民与警方联系。

背景

北京腾退人防工程

记者从人防办公室获悉，近年来，由于很多人防工程都被用作对外出租的房屋，丧失了其原有的作用。加之其出口狭小，人员众多混乱，造成了严重的安全隐患和一些治安问题。因此，北京市朝阳区人民法院开始对望京方舟苑小区和高碑店康家园小区进行人防工程腾退房屋的强制执行。