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深圳二手房风雨飘摇中逆水行舟
【新政大出手 风雨飘摇中深圳二手房逆水行舟】
    今年第一季度深圳二手房均价比去年同期增长17%左右，大大高于新房价格的上涨幅度。深圳二手房交易均价4833.51元/平方米，比新的商品房价格还是有很大差距，所以我们可以判断深圳的二手房主要是投资性交易。因为深圳房市属于正常范围的发展，所以不会受到政策变动的巨大影响，深圳的住房租赁生意更具有持久的吸引力。
【相关政策】
 《关于切实稳定住房价格的通知》
 《关于做好稳定住房价格工作的意见》（全文）
【业主点评】
   白领阶层：对深圳新房迷茫观望 目光转向二手房！
   七成深圳人认为房价高 关心房贷利率不理国八条。
   作为一个办公室小白领，还没有完成原始积累的时......

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 解读地产新政房地产业的宏观调控很有必要
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 抑制房价过快上涨 宏观调控重任之所在

[媒体聚焦]

 [ 南方都市报 ]
  深圳二手住宅均价4833元/平米30万可以来
 [ 深圳商报 ]
  6月1日后营业税压力 深圳二手房抛盘大增
 [ 深圳新闻网 ]
   预测：受新政影响6·1之前买二手房好砍价
 [ 搜房专题 ]
  国务院“新八点” 、“旧八点” 稳定房价

[业内观点]
 王石： 新政将创造房地产和谐理性明天
 张朴： 深圳不会很在意这个政策的
 张伟： 政策从宏观细化到了微观
 黎志强： 效果如何我持保留的态度
 廖文： 使深圳房产市场更健康、规范
 陈旭东：政策更多是代表政府的决心
 凌克：房地产市场稳定是 “ 金 ”
 任志强：七部委文件肯定房地产没泡沫
  个人精品二手房： （经房东电话确认）
物业地址
户型
售价(万元)
南山花园 5室3厅 108
康达尔花园 2室1厅 33
南油物业公司 1室0厅 61
龙华中心金侨花园 3室2厅 16
南山后海 4室2厅 91
洪湖路湖景花园 2室2厅 48
龙华中心金侨花园 3室2厅 16
榆园小区 3室2厅 56
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物业地址
物业户型
物业租价
滨河路旁，华润万象城 3室2厅 600元/月
龙珠大道 3室2厅 1500元/月
47区理想居旁 2室1厅 550元/月
八卦一路食街 2室1厅 1600元/月
华侨城中新街芳华苑 2室1厅 1100元/月
滨河路与红岭南路交界 3室2厅 2000元/月
福田彩田路 1室1厅 2000元/月
先科花园 1室1厅 1000元/月
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  物业地址
 售价(万元)
信息来源
福田保税区桂花.. 59 中天置业
布吉镇深惠路 74.50 中天置业
罗湖区宝安南路.. 41 中天置业
荔园小学旁 73 广天地百
布吉信义假日名.. 35 超贤行地
龙岗区布沙路南.. 12.50 中天置业
宝安10区新安.. 22 中原地产
龙岗区布吉镇布.. 16.20 中天置业
  物业地址
 售价(万元)
信息来源
深圳市福田区绿.. 93 中天置业
深南路与农林路.. 42 广天地皇
福华三路中海华.. 170 中原地产
艺术学校旁 72 广天地百
布吉镇深惠路桂.. 44 中天置业
市民中心旁天健.. 52 卓越地产
银湖片区棕榈泉.. 395 中天置业
保税区桂花路宝.. 59 中天置业
  物业地址
 售价(万元)
信息来源
布吉镇深惠路旁.. 31 中天置业
罗湖区宝安南路.. 41 中天置业
福华三路城中雅.. 70 中原地产
布吉百合山庄 27.80 超贤行地
中心区深业花园.. 110 卓越地产
宝安8区新安湖.. 19.80 中原地产
中心区黄埔雅苑.. 370 中天置业
罗湖区东门南路.. 36 中天置业
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