21世纪北京区域市场部调查显示,自7月初开始,酒店式公寓出租预订需求明显上涨,同比上涨了12.5%。目前北京酒店服务式公寓的租金差异较大,从8美元/平方米/月至50美元/平方米/月不等,但共同点就是与去年相比每平方米出租价格都上涨了2至3美元。
与此同时,受到奥运效应影响,奥运场馆周边区域的二手房的价格上涨幅度明显超过了其他区域,居北京之首。
从这组数据我们很容易看出,目前奥运村周边二手公寓价格上涨幅度较为明显,每平方米上涨600元至900元
一些房地产中介认为,虽然当前只是部分典型区域中高端房源成交量上涨明显,但随着奥运临近,潜在的外籍人士租房需求爆发,这些奥运地产的典型区域将起到以点带面的作用,使得京城整个中高端租赁市场在明年五六月份迎来成交高峰。