楼市"保障大道"正在成形 08年将成住房保障年

　　2007年是出台了众多行业政策的一年，新的调控政策已经完全摆脱了过于针对开发商的趋向，开始全面铺建综合住宅保障体系。尽管新政效果还没有完全在市场上体现出来，但相信在未来的发展历程中，越来越多的人将会越来越回忆起2007年的政策，在漫天狂乱的楼市风云中，一条理性的调控、保障大道正在成形。

建设部初步形成廉租房等四个层次住房保障体系

　 实现“住有所居”，意味着要有体面的居住面积。目前建设部初步形成了廉租房、经济适用房、租赁房、限价房等四个层次的住房保障体系。今年吉林、辽宁等省市也将第一号民生工程锁定在了住房保障体系。

名词详解

　廉租房是在即将出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念，类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。

　限价房:就是国家给的硬性指示.就是死的价格.开发商没有权利更改，简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。价格比经济适用房高。[详细]